Villa unifamiliare via Porrettana 32, Granarolo dell'Emilia

Caratteristiche

• Superficie81 m²
• Locali3 locali
• Camere1 camera
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra

Altre caratteristiche

• Cantina

Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se cerchi l'indipendenza totale, l'efficienza energetica di ultima generazione e grandi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita splendida villa monofamiliare edificata nel 2017, in Classe Energetica A, immersa in un lotto privato con circa 1.200 mq di giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto, animali domestici o per realizzare una piscina. Zona Giorno: Accogliente ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura. Zona Notte: Ampia e riservata camera da letto matrimoniale. Servizi: Bagno finestrato rifinito con materiali moderni. Pertinenze e Spazi Accessori: Ben 3 ampie cantine di proprietà, perfette da adibire a dispensa, locale lavanderia, deposito attrezzature o area hobby. Garage: autorimessa inclusa nel prezzo. Giardino Privato di 1.200 mq: Un grande parco verde ad uso esclusivo che avvolge la casa, perfetto per cene all'aperto, zone relax, animali domestici o per l'installazione di una piscina. ⚙️ DOTAZIONI TECNICHE E EFFICIENZA Anno di costruzione: 2017 (finiture e impiantistica recentissime). Classe Energetica A: Garanzia di eccellente isolamento termico e acustico, con consumi di gestione ridotti al minimo. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata con pompa di calore presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort sia in estate che in inverno. Situata nella frazione di Lovoleto, direttamente su Via Porrettana, la proprietà gode di una posizione davvero privilegiata: Collegamenti rapidi e diretti: Posizione ideale per chi deve spostarsi quotidianamente verso Bologna, la tangenziale e l'autostrada, evitando il traffico del centro urbano. Tutti i servizi a due passi: A soli pochi minuti dal centro di Granarolo dell'Emilia e da Quarto Inferiore, ricchi di scuole, supermercati, banche e negozi di prima necessità. Tranquillità e verde: Un perfetto connubio tra la serenità della campagna emiliana e la vicinanza strategica ai principali poli produttivi e commerciali della zona nord di Bologna. Rif. 1860-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.