Immobile in asta di 316 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Fossombrone

Caratteristiche

• Superficie316 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a FOSSOMBRONE (PU) – Via Valtresca 89 (CAP 61034) L'immobile in asta è un edificio residenziale situato in localit Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone (PU), in Via Valtresca 89. Costruito nel 1976, è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale. La zona è dotata di adeguati parcheggi e dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 316,20 mq ed è composto da due unit abitative e un'autorimessa. L'appartamento al piano terra (A) misura 120,71 mq ed è composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, studio, due camere da letto e un servizio igienico. L'appartamento al piano primo (B) misura 175,80 mq ed è composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, ampio soggiorno, studio, due camere da letto, due servizi igienici e due ampi terrazzi. L'autorimessa (C) di 19,68 mq è posta al piano terra. Le due unit abitative condividono il giardino esterno, la scala interna di collegamento e il piano sottotetto adibito a soffitta. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è discreto, con le finiture interne dell'unit al piano terra in cattive condizioni e fenomeni di umidit . Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai interpiano e di copertura in laterocemento. Le finiture esterne presentano pareti intonacate, manto di copertura in tegole di laterizio e lattonerie in rame. Internamente, i pavimenti sono in ceramica e parquet, le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato. Le porte interne sono in legno tamburato, i portoncini d'ingresso in legno e gli infissi in legno con vetro semplice, dotati di serrande avvolgibili. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi, alimentati da caldaia a metano con distribuzione a radiatori. L'impianto elettrico è di tipo ordinario. L'autorimessa ha accesso tramite porta basculante in lamiera metallica verniciata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe miste residenziali e commerciali. Il traffico è locale e la disponibilit di parcheggi è adeguata. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è urbanisticamente conforme, con differenze minime rientranti nelle tolleranze costruttive. L'immobile sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.191,00 Offerta minima: € 87.120,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unit abitative • Autorimessa inclusa • Giardino pertinenziale • Contesto residenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.