Appartamento in Viale Ruffillo 3, Scalea

Caratteristiche

• Superficie112 m²
• Locali5 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

Ampio appartamento di 112 mq in vendita a Scalea, zona centrale e vicino alla stazione Una stazione vicina è sempre sinonimo di possibilità: quella di partire, tornare, accogliere qualcuno o raggiungere una nuova destinazione. E possibilità, in fondo, significa anche libertà: una parola che racconta bene questa casa, dentro e fuori dalle sue mura. A Scalea infatti, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq catastali, situato al primo piano e particolarmente comodo per raggiungere la stazione ferroviaria, il centro e i servizi della città. Per chi si sposta per lavoro o studio significa avere i collegamenti a portata di mano; per chi sceglie Scalea come seconda casa, poter arrivare in treno con una valigia e sentirsi già a un passo dalla propria destinazione; per chi guarda alla proprietà come investimento, offrire agli ospiti un accesso semplice alla città può rappresentare un interessante valore aggiunto. Varcata la soglia, però, è soprattutto lo spazio a raccontare il potenziale della casa. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno, dal quale si accede alla cucina di circa 10 mq con balcone, impreziosita da originali ceramiche di Vietri, e a un ambiente di circa 16,5 mq, attualmente utilizzato come soggiorno e accompagnato da un secondo balcone. Un secondo disimpegno conduce a due camere matrimoniali di circa 14 mq ciascuna, una camera singola di circa 11 mq e al bagno. Gli ambienti si prestano a essere vissuti in modo diverso, seguendo le esigenze di chi abita la casa, tanto che l'attuale soggiorno può essere destinato alla convivialità o utilizzato come quarta camera matrimoniale, qualora servissero ulteriori posti letto. Una versatilità preziosa per una famiglia numerosa quanto per chi desidera una stanza per gli ospiti o uno studio, ma non meno utile per chi guarda alla proprietà col pensiero rivolto a un progetto ricettivo, previa verifica dei necessari requisiti tecnici e amministrativi. La vicinanza alla stazione offre anche la libertà di lasciare l'auto ferma quando non serve. Per chi arriva a Scalea in vacanza significa scendere dal treno, raggiungere facilmente casa, posare i bagagli e lasciare che la vacanza abbia inizio. A completare la proprietà troviamo due balconi, una cantinola di circa 6 mq e il parcheggio condominiale, organizzato per consentire il ricovero di un'automobile per ciascun condomino. La proprietà è in classe energetica D, un dato interessante anche alla luce della crescente attenzione europea e del mercato immobiliare verso l'efficienza energetica. L'immobile offre quindi spazio a chi rimane e collegamenti a chi si muove: può accompagnare la quotidianità di chi vive stabilmente a Scalea, diventare una seconda casa facile da raggiungere o offrire la base per sviluppare un futuro progetto legato all'ospitalità. Una casa da cui partire e nella quale tornare con facilità, dove la libertà dei collegamenti incontra quella degli spazi. Perché il suo valore non risiede soltanto nei 112 mq che offre, ma nei molti modi in cui quei metri quadrati possono essere vissuti. Caratteristiche principali: 112 mq catastali – 6,5 vani; primo piano; soggiorno di circa 16,5 mq utilizzabile come quarta camera; due camere matrimoniali; camera singola; cucina; bagno; due balconi; cantinola di circa 6 mq; parcheggio condominiale per un'automobile; classe energetica D; posizione centrale e vicina alla stazione.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.