Casa indipendente in Via della Madonna 29, Villa Santa Lucia degli Abruzzi

Caratteristiche

• Superficie161 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

REAL propone in vendita a Villa Santa Lucia degli Abruzzi, in Via della Madonna, località Carrufo, un'abitazione con ingresso indipendente, ampi spazi accessori e un grande giardino, ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità di un piccolo borgo montano.<br><br>La proprietà si sviluppa su due livelli e ha una superficie catastale complessiva di circa 161 mq, di cui 145 mq escluse le aree scoperte. Il piano principale dell'abitazione è posto al primo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna. Gli ambienti conservano l'impostazione tradizionale della casa e si compongono di soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, un bagno, un magazzino e disimpegni. Il camino, i richiami in mattoni e gli arredi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e tipicamente montana, mentre le numerose aperture garantiscono una piacevole luminosità e affacci sul verde circostante. Completa il piano un terrazzo, uno spazio particolarmente piacevole da utilizzare nei mesi più miti. Al piano terra si trovano diversi locali accessori, utilizzabili come cantine e spazi di servizio, oltre a un garage con wc ed accesso diretto dalla strada.<br><br>L'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento sismico, un aspetto importante che si aggiunge alle caratteristiche complessive della proprietà. Dispone inoltre di tetto in legno, infissi recenti e bagno principale completamente ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano di città.<br><br>Uno degli elementi più interessanti è certamente l'ampio spazio esterno che si sviluppa sul retro dell'edificio: una corte in parte pavimentata e in parte a verde, con alberi già presenti e numerose possibilità di utilizzo. Lo spazio è accessibile sia direttamente dall'abitazione sia dalla strada, attraverso un cancello carrabile, caratteristica che consente di utilizzare parte della corte anche come area di parcheggio privata. Proprio di fronte all'immobile è inoltre presente uno spiazzo utilizzato per il parcheggio pubblico, offrendo quindi ulteriore comodità per eventuali ospiti. Un ambiente riservato nel quale creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax, un orto o semplicemente godere della tranquillità e del verde durante la bella stagione.<br><br>L'immobile si presenta in condizioni complessivamente buone e utilizzabili, pur offrendo la possibilità di essere aggiornato e personalizzato secondo le esigenze e il gusto del futuro proprietario.<br><br>Villa Santa Lucia degli Abruzzi è un piccolo borgo della provincia dell'Aquila, situato a circa 900 metri di altitudine sul versante meridionale del Gran Sasso, all'interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, in un territorio caratterizzato da boschi, natura e ampi paesaggi.<br><br>La posizione permette di raggiungere alcune delle località più conosciute dell'area del Gran Sasso: Castel del Monte si trova a circa 9 km, mentre poco più distanti si trovano Rocca Calascio, Santo Stefano di Sessanio e l'altopiano di Campo Imperatore, mete particolarmente apprezzate per escursioni, natura e borghi storici. Nelle vicinanze si trovano inoltre Capestrano e la Valle del Tirino, con il lago di Capodacqua e le attività legate al fiume Tirino. Tra i centri maggiori, Pescara e la costa adriatica distano circa 55 km su strada, mentre L'Aquila rappresenta l'altro principale riferimento urbano dell'area.<br><br>Una posizione quindi particolarmente interessante per chi desidera vivere nella tranquillità di un piccolo centro montano, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere borghi turistici, località naturalistiche e le principali città abruzzesi.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il Trovacasa. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.<br><br>Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.