Appartamento di 120 m² con 4 locali a Modena

Caratteristiche

• Superficie120 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse C
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata

Descrizione

Rif:T476 (132673404) - CENTRO STORICO In vendita proponiamo un appartamento di 120 mq, al secondo piano con ascensore, caratterizzato da una piacevole esposizione su tre lati sud, est e ovest, che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi nell'arco della giornata. La zona giorno offre un'ampia sala e una cucina abitabile, pensata per chi ama avere uno spazio separato e funzionale per cucinare e vivere i momenti quotidiani. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali. La camera principale offre qualcosa in più: una comoda cabina armadi e il bagno privato, creando un ambiente riservato e confortevole. È presente inoltre un secondo bagno finestrato e un balcone, ideale per avere un piccolo spazio all'aperto da sfruttare durante la bella stagione. La casa è stata ristrutturata circa 10 anni fa ed è dotata di: - infissi in PVC; - porta blindata; - zanzariere; - climatizzazione; - riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi; - cantina. E c'è un ulteriore elemento da considerare: nel 2025 sono stati realizzati interventi sul fabbricato, tra cui cappotto esterno e balconi. Il risultato è una casa che unisce ampiezza, luminosità e funzionalità, con spazi pensati per accompagnare comodamente la vita di tutti i giorni. L'immobile si trova in un contesto di circa 30 unità, con spese condominiali di circa €2.000 all'anno, e dispone di classe energetica C. Una soluzione da vedere di persona per apprezzarne pienamente la luminosità, gli spazi e la distribuzione degli ambienti.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.