Quadrilocale in Via Guglielmo Marconi 29, Binasco

Caratteristiche

• Superficie109 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune

Descrizione

Questo quadrilocale da ristrutturare è perfetto per chi cerca una casa ampia, luminosa e da trasformare secondo il proprio stile, partendo da una metratura generosa e da ambienti difficili da trovare nelle abitazioni di nuova costruzione. Una soluzione pensata per chi non vuole semplicemente acquistare una casa, ma desidera creare il proprio spazio, scegliendo finiture, distribuzione e atmosfera in ogni dettaglio. Tipologia: quadrilocale da ristrutturare; Superficie: 109 Mq commerciali; Composizione: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con secondo balcone, 3 camere da letto, di cui la doppia con un terzo balcone, e bagno; Pertinenze: cantina e box auto; Caratteristiche: arioso e luminoso, terzo e ultimo piano, senza ascensore; Zona: tranquilla e immersa nel verde, limitrofa al centro; Plus: da ristrutturare per una personalizzazione totale e posizione strategica con collegamenti eccellenti! LaTuaNuovaCasa® propone a Binasco un appartamento di 109 mq commerciali, posto al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di un tranquillo complesso residenziale degli anni ’60 immerso nel verde e a pochi minuti a piedi dal centro. L’ingresso introduce alla casa e accompagna naturalmente verso la zona giorno e la zona notte. La cucina abitabile, facilmente organizzabile con una composizione lineare e un tavolo per la quotidianità, dispone di un pratico balconcino. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre lo spazio ideale per creare una confortevole zona pranzo e un elegante living; la grande porta finestra a tre luci conduce al secondo balcone, affacciato sul verde e sulla tranquillità del complesso. La zona notte è ben separata e distribuita attraverso un comodo disimpegno, ideale anche per accogliere una capiente armadiatura. Qui trovano posto tre camere: una matrimoniale, una singola – perfetta anche come studio, stanza degli ospiti o ambiente dedicato allo smart working – e una spaziosa camera doppia con balcone. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di vasca. A rendere particolarmente interessante questa proprietà sono le sue caratteristiche costruttive. L’altezza interna di 2,85 metri regala agli ambienti una piacevole sensazione di respiro e permette di immaginare soluzioni contemporanee con controsoffittature, illuminazione integrata e arredi a tutta altezza. La doppia esposizione, inoltre, favorisce un naturale ricambio d’aria e accompagna la luce nel corso della giornata: la zona giorno, esposta a sud-ovest, beneficia della luminosità pomeridiana, mentre camere e bagno, rivolti a nord-est, godono di una luce più delicata e fresca al mattino. Il riscaldamento autonomo completa il quadro, offrendo autonomia nella gestione delle temperature e dei consumi. La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 10 mq al piano interrato e un box auto singolo all’interno del complesso: due elementi che aggiungono praticità e valore alla quotidianità. Anche la posizione merita particolare attenzione. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, circondata dal verde ma al tempo stesso vicina al cuore di Binasco. La piazza principale, con il Castello Sforzesco, il Municipio, negozi, farmacia, panetteria, bar, ristoranti e servizi, dista meno di 550 metri. Scuole, banca, posta e supermercati completano un’offerta quotidiana facilmente accessibile. E per chi si sposta verso Milano o Pavia, la posizione diventa ancora più interessante: in pochi minuti si raggiungono la A7 Milano-Genova e la ex SS35 dei Giovi, mentre l’autostazione di Binasco, a circa 700 metri, offre numerosi collegamenti verso entrambe le città. Milano è raggiungibile in poco più di 20 minuti e Pavia in meno di 25. Una casa da ripensare, sì, ma con una base preziosa: 109 mq, tre camere, balconi, box, cantina, doppia esposizione e una posizione capace di unire tranquillità e comodità. Se stai cercando una casa che possa diventare davvero tua, contattaci per fissare una visita: vieni a scoprire personalmente gli spazi e lasciati sorprendere da tutto ciò che questo quadrilocale può diventare.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.