Rustico in Reg Vivello 10, Spigno Monferrato

Caratteristiche

• Superficie390 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Spigno Monferrato, a margine dell'alto Monferrato, al confine con la Liguria ed a 40 minuti dalle spiagge, in una posizione riservata ma non isolata proponiamo questa bella villa con annesso rustico, disposta su unico livello abitativo e con garage seminterrato. L'entrata è da cancello sia carrabile che pedonale con apertura da remoto. La villa si compone di accesso su cucina abitabile, che porta a un grande salone. Abbiamo poi ancora 3 camere da letto, il bagno e la lavanderia. La casa ha una grande soffitta ad uso sgombero di circa 80mq con al centro un'altezza di cm 230 e sui lati di cm 60. Il garage è seminterrato e di dimensioni generose e può accogliere anche 3 auto. La costruzione della casa è di fine anni '80, inizio anni '90 e le finiture sono ottime, curate e ben manutenute. I serramenti sono di grande qualità con finestre in legno doppio vetro e gli elementi esterni perfetti. Pavimenti in ceramica e porte in legno massello.<br>Gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento funziona con stufe a legna ed impianto con termosifoni (caldaia da reinstallare). Tetto e struttura in generale in ottime condizioni<br>Acqua, elettricità, fossa imhoff, impianto videosorveglianza.<br>Completa la proprietà un bel rustico di campagna con struttura in mattoni e disposto su 2 livelli collocato sull'altro lato della piccola strada di campagna che dà accesso alla casa.<br>L'edificio è articolato su due piani fuori terra con a piano terreno 4 locali a deposito ed una tettoia aperta con sottostante forno a legna. Al piano superiore troviamo uno spazio aperto di circa 80 mq<br>La struttura è solida, in mattoni e trasformabile parzialmente in abitativo.<br>Le utenze acqua ed elettricità sono dal fabbricato.<br>Il tetto è in discrete condizioni per l'uso a cui è destinato attualmente ma sicuramente da rivedere in caso di trasformazione in abitativo.<br>Completano la proprietà oltre 4 ettari di terreno in parte intorno allo stabile ed in parte staccati.<br> <br>Savona/mare 40 km<br>Alba 47 km<br>Acqui terme 35 km<br>Genova 65 km<br>Torino Aeroporto 110 km<br>Milano MpX 160 km

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.