Trilocale via Giarre Nunziata 57, Nunziata, Mascali

Caratteristiche

• Superficie518 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Terrazzo

Descrizione

Presentiamo in locazione un locale addibito attualmente a falegnameria situato a Mascali, in Via Giarre Nunziata-Piedimonte n. 57, nel cuore della Costa Ionica Siciliana, a pochi minuti da Giarre, Riposto e Taormina.<br><br>Il complesso si sviluppa su un lotto edificato in zona C4TA (a destinazione turistico-alberghiera) e comprende tre corpi distinti:<br><br>• LOCALE PRODUTTIVO (segheria) di circa 340 mq calpestabili e 518 commerciali a piano terra, attualmente adibito a lavorazione del legno, con doppio accesso, allaccio elettrico e idrico, struttura in cemento armato. Facilmente riconvertibile ad altri usi produttivi, artigianali o commerciali.<br><br>Il fabbricato sorge su roccia lavica compatta (colata 1928) che garantisce fondazioni solide, e ha ottenuto certificato di idoneità statica. La struttura portante in cemento armato e stata certificata conforme alle buone regole costruttive dell'epoca.<br><br>La posizione e strategica: l'immobile si trova in una zona a forte sviluppo turistico-alberghiero, su un terreno di circa 3500 mq , a breve distanza dal mare, dall'Etna e dalle principali arterie viarie della Costa Ionica. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento polivalente: continuare l'attivita produttiva, convertire il locale in struttura ricettiva (B&B, casa vacanze), oppure semplicemente valorizzare e rivendere.<br><br>Caratteristiche principali:<br>• Superficie totale complessiva del terreno: circa 3500 mq <br>• Superficie totale complessiva del fabbricati: circa 518 mq<br>• 2 corpi di fabbrica <br>• Zona C4TA — sviluppo turistico-alberghiero<br>• Struttura in cemento armato — certificata staticamente<br>• Pratiche di condono regolarizzate — Concessione edilizia 2002<br>• Allacciamento elettrico e idrico<br>• Ampio terreno di pertinenza<br>• A 5 minuti da Giarre, Riposto e dal mare Ionio<br>• A 20 minuti da Taormina<br><br>NB: I 2 piani sopra il locale falegnameria non sono inclusi nella locazione. <br><br>

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.