Immobile in asta di 458 m in vendita a Fabrica di Roma

Caratteristiche

• Superficie458 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Fabrica di Roma (VT) – Via di Fontana Secca snc (CAP 01034) L'immobile in asta si trova nel Comune di Fabrica di Roma (VT), in Via di Fontana Secca snc, con accesso dalla Strada Provinciale Carbognanese. È inserito in un'area urbana caratterizzata da una sufficiente dotazione della rete viaria, un pregio naturalistico e la presenza di varie attivit commerciali. Il fabbricato, la cui costruzione è iniziata nel 2005, è allo stato grezzo e necessita di completamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 458,09 mq lordi per il fabbricato e include terreni agricoli e un'area esterna di pertinenza di 630 mq. Il fabbricato residenziale è composto da due unit abitative allo stato grezzo. L'appartamento 'C' (versante nord/ovest) si sviluppa su piano interrato (magazzino e ripostiglio di 66,76 mq utili) e piano terra (abitazione di 49,59 mq utili). L'appartamento 'D' (versante sud/est) si estende su piano interrato (magazzino e ripostiglio di 103,81 mq utili), piano terra (abitazione di 62,29 mq utili) e piano primo (abitazione di 25,35 mq utili). Gli ambienti interni sono allo stato grezzo, privi di pavimentazioni, intonaci, infissi e impianti. L'altezza utile interna è di 2,70 ml per tutti i piani. Il fabbricato si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione esterna. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è realizzata con fondazioni a platea cementizia con pali in cemento armato, muratura portante in blocchetti poroton (spessore 30 cm), solai in latero-cemento e tetto a doppia falda inclinata. I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati. L'immobile è privo di infissi esterni e interni, porta d'ingresso, finestre e opere impiantistiche (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento). Non sono presenti servizi igienici. L'unit abitativa non è allacciata all'acquedotto pubblico, ma risulta collegata al sistema fognario comunale. Sono presenti due terrazzi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semi-centrale di Fabrica di Roma, con un contesto naturalistico di pregio. L'accesso avviene tramite Via di Fontana Secca, una strada comunale in terra battuta. I terreni inclusi nel lotto sono ad uso agricolo, qualit noccioleto, ma senza colture in atto. L'immobile è libero per la procedura e non occupato. È totalmente recintato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 318.000,00 Offerta minima: € 238.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Contesto naturalistico • Recintato • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.