Appartamento in Via 20 Settembre 116, Patti

Caratteristiche

• Superficie339 m²
• Locali6 locali
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Patti, a pochi passi da tutti i servizi principali, si trova un’esclusiva residenza del XIX secolo. La proprietà, interamente ristrutturata e consolidata dal punto di vista strutturale, rappresenta un perfetto connubio tra il fascino immutato dell’epoca ed i moderni comfort abitativi. L’ingresso al piano terra si apre su un importante androne, arricchito da un versatile locale accessorio. Una scala in marmo conduce al primo piano, dove gli ambienti si distinguono per eleganza e storicità. Qui la dimora accoglie i suoi ospiti con una luminosa cucina completamente arredata, una ariosa sala da pranzo, un salone di rappresentanza ed una camera  impreziosita sia da splendidi soffitti con affreschi originali che da un suggestivo termocamino a legna. A completamento di questo livello si trovano una camera da letto con bagno privato ed un ulteriore bagno di servizio al piano. Salendo attraverso l'originaria scala in legno, magistralmente restaurata, si incontra un comodo vano lavanderia situato al piano ammezzato. Il secondo piano è invece dedicato a una seconda cucina abitabile e ad una zona notte. Questo piano è servito da un elegante bagno rivestito con luminose ceramiche di Vietri ed è composto da una camera da letto con un caratteristico soppalco in legno e da una padronale master bedroom dotata di cabina armadio e bagno esclusivo, anch'esso impreziosito da dettagli vietresi.Il fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio il magnifico terrazzo panoramico: uno spazio esclusivo che regala una vista mozzafiato sul paese di Patti, sul mar Mediterraneo e sulle isole Eolie. Il valore inestimabile di questa dimora è esaltato dai pavimenti in maioliche originali dell'Ottocento: durante i meticolosi lavori di consolidamento della struttura, queste antiche ceramiche sono state sollevate per essere poi riposizionate fedelmente, restituendo agli ambienti un sapore autentico. Le porte interne d'epoca sono state sottoposte a un attento restauro conservativo, mentre le finestre sono state sostituite con infissi di  generazione moderna per garantire un isolamento termico e acustico ottimale. La dimora è interamente climatizzata nelle camere e servita da un sistema di riscaldamento ibrido ed efficiente, alimentato sia dalla caldaia a gas con radiatori diffusi in ogni stanza, sia dal calore del termocamino a legna. La progettazione degli impianti permette inoltre la grande comodità di poter riscaldare in modo indipendente i due piani principali. Questa proprietà rappresenta una dimora di altissima rappresentanza, unica nel suo genere, pensata per chi desidera abitare la storia senza rinunciare al lusso e alle comodità della vita contemporanea.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.