Quadrilocale in Via Aurelia 218, Loano

Caratteristiche

• Superficie85 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Loano Centro – AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI SENZA BARRIERE ARCHITTETONICHE<br><br>IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITA'!<br>Situato in Via Aurelia 218, nella rinomata e centralissima zona del mercato, questo appartamento rappresenta una rara opportunità immobiliare, capace di coniugare una posizione imbattibile a una versatilità degli spazi unica nel suo genere.<br><br>IL PROGETTO E GLI SPAZI INTERNI: UNA CASA, DUE ANIME<br>L'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2010, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne, ambienti climatizzati e pavimentazioni uniformi e luminose.<br><br>La vera forza di questa proprietà risiede nella sua straordinaria flessibilità d'uso:<br><br>Stato Attuale (Ideale per Investimento): Attualmente la proprietà è accatasta come un unico appartamento, di fatto, invece è divisa in due bilocali indipendenti, speculari, entrambi dotati di zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone privato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un investimento ad altissima redditività (da mettere a reddito insieme o singolarmente) o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale privacy.<br><br>La Casa dei Tuoi Sogni (Unificazione Semplice): Se stai cercando un'abitazione principale o una casa vacanze di ampie dimensioni, abbattendo una sola parete divisoria non portante potrai unire le due unità, trasformandole in un prestigioso e ampio Trilocale con doppi servizi. Otterresti così una vasta zona living, due camere matrimoniali e due bagni completi: il massimo del comfort per tutta la famiglia.<br><br>CARATTERISTICHE PRINCIPALI & COMFORT<br>Posizione: Via Aurelia 218, Loano (SV) – Centralissima, zona mercato. Servizi, negozi e tabaccheria sotto casa. Centro Storico a 50 mt, spiagge a 150 mt.<br><br>Piano ed Accessibilità: Secondo piano servito da ascensore di ultima generazione. Lo stabile è completamente privo di barriere architettoniche, ideale per passeggini, anziani o persone con ridotta mobilità.<br><br>Esposizione: Doppia esposizione angolare a Sud-Est. Gli ambienti sono inondati dal sole per tutto l'arco della giornata, rendendo la casa calda, asciutta e incredibilmente luminosa.<br><br>Impianti: Riscaldamento autonomo (per una gestione ottimale e personalizzata dei consumi) e impianto di aria condizionata già installato.<br><br>PERCHÈ ACQUISTARLO?<br>La Posizione: Una delle zone più richieste e comode di Loano, dove tutto è a portata di mano.<br><br>La Doppia Rendita o la Grande Metratura: Una flessibilità che protegge e valorizza il tuo capitale nel tempo.<br><br>Pronto da Vivere: Ristrutturato nel 2010, non necessita di interventi strutturali urgenti, i bagni sono moderni e curati nei toni del bianco e del turchese, le cucine sono funzionali e gli infissi garantiscono un ottimo isolamento.<br><br>VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!<br><br>Cosa offriamo?<br>- pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri<br>- OPEN HOUSE a 5 stelle<br>- una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo<br><br>AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA E AI MASSIMI PREZZI DI MERCATO!<br><br>LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!<br><br>La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.