Appartamento di 80 m² con 2 locali e box auto a Ve

Caratteristiche

• Superficie80 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse C
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Arredato
• Box auto

Descrizione

Rif:dng-sanseba2 (129563798) - A pochi passi dall'Arena e dalle principali attrazioni del centro storico, proponiamo una proprietà esclusiva che unisce il fascino di un'abitazione d'epoca, il comfort di una SPA privata e un'interessante redditività nel settore degli affitti turistici. L'immobile si trova all'interno di un elegante palazzo storico completamente restaurato e si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti ricercati e finiture di pregio. L'ingresso si apre su un luminoso monolocale, organizzato in modo funzionale con angolo cottura, zona pranzo e area living, attualmente arredata con un comodo divano letto. Le travi a vista e le finiture ricercate valorizzano il carattere storico dell'abitazione, mentre il bagno moderno completa il piano. Il livello inferiore custodisce l'elemento più distintivo della proprietà: una zona benessere privata completa di vasca idromassaggio, sauna e doccia emozionale. Un ambiente suggestivo e riservato, pensato per offrire un'esperienza di soggiorno unica nel pieno centro di Verona. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata e di un sistema audio integrato in tutti gli ambienti, dotazioni che assicurano un elevato livello di comfort. La proprietà può essere utilizzata come residenza esclusiva nel centro storico oppure come investimento destinato agli affitti turistici di fascia alta. Nel 2024 l'attività ricettiva ha generato un fatturato lordo di circa 50.000 euro, dato disponibile e documentabile. L'immobile viene venduto completo di arredamento, corredi e dotazioni, permettendo al nuovo proprietario di utilizzarlo immediatamente senza sostenere ulteriori investimenti. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del contesto condominiale, una comodità particolarmente rara e ricercata nel centro storico di Verona. Maggiori informazioni e documentazione relativa alla redditività sono disponibili presso i nostri uffici, previo appuntamento.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.