Immobile in asta di 70 m² a Erice

Caratteristiche

• Superficie70 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif:4608384 - 08/10/2026 (130908464) - Appartamento in asta a Erice (TP) - Via Andrea Poma 23 (CAP 91016) L'appartamento è situato a Erice, in Via Andrea Poma n°23, in un contesto condominiale composto da sei unità abitative. L'edificio, di antica edificazione (antecedente al 1942), si trova in una zona residenziale di tipo economico, nella fascia suburbana/Contrada Casa Santa. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie convenzionale di 70,68 mq. La distribuzione interna include un ingresso, un soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Le altezze interne sono variabili, con soffitti a volta nel soggiorno/cucina (altezza centrale di 3,30 m, laterale di 2,60 m) e soffitti piani nelle altre stanze (ingresso e cameretta 3,14 m, camera matrimoniale 3,25 m). I pavimenti sono in ceramica chiara 30x30, in discrete condizioni. Lo stato conservativo generale è discreto, con tracce di umidità di risalita e condensa dovute a scarsa areazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono di tipo continuo in cemento armato, con strutture verticali in muratura di conci di tufo. I solai a volta sono in buono stato, mentre quelli latero-cementizi mostrano segni di condensa. Le pareti esterne sulla Via Andrea Poma presentano ammaloramenti. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con vetro semplice e scuri interni, con avvolgibile in PVC solo nella finestra della cucina. È presente una grata di protezione in ferro su tutte le finestre. Il portoncino d'ingresso dell'appartamento è blindato. Il bagno è in discrete condizioni, completo di sanitari e doccia, con scaldacqua elettrico da 80 litri. La cucina è rivestita con piastrelle fino a 1,50 m di altezza e presenta una cucina in muratura. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a due pompe di calore di vecchia installazione. L'appartamento è allacciato alla rete idrica comunale, in condivisione con un altro appartamento al piano terra. Contesto e colle

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.