Rustico via zinghirino 5, Giarre

Caratteristiche

• Superficie958 m²
• Locali5 locali
• Camere7 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaRustico

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Cantina

Descrizione

Coldwell Banker propone in vendita un prestigioso casale di fascino, situato a Giarre, precisamente in Via Zinghirino n. 5.<br><br>L'intera proprietà è interamente immersa nel verde della campagna siciliana, una cornice naturale esclusiva che dona all'immobile l'aspetto e la sostanza di una dimora del tutto indipendente, estremamente riservata, panoramica e immersa nella massima quiete.<br><br>Descrizione dell'ImmobileLa proprietà si estende su una superficie di circa 958 m² commerciali (di cui 506 m² calpestabili), distribuita armonicamente su tre livelli:<br><br>Piano Cantinato: Spazioso e versatile, ideale come zona di stoccaggio, cantina per vini, locali tecnici o ulteriori ambienti di servizio.<br><br>Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un'ampia e scenografica sala living di generose metrature, caratterizzata da meravigliose vetrate panoramiche che regalano uno sguardo incantevole e suggestivo verso il litorale. Sullo stesso livello si trovano 4 confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato en-suite, e una cucina professionale già adibita e attrezzata per la ristorazione, predisposta fin dal progetto originale per accogliere un'attività agrituristica.<br><br>Piano Primo: La restante zona notte ospita ulteriori 3 camere da letto, anch'esse dotate di bagno privato en-suite, ideali per garantire massimo relax e totale riservatezza.<br><br>Completa la proprietà il circostante terreno agricolo di 14.608 m², che avvolge la struttura regalandole totale privacy e una vista che spazia dalla campagna al mare.<br><br>Potenziale d'Investimento e Destinazione d'UsoGrazie alla categoria catastale D/10 (immobili ai fini dell'attività agricola), alla funzionale disposizione degli spazi e alla presenza della cucina professionale già adibita alla ristorazione, la proprietà rappresenta un'opportunità unica:<br><br>Attività Ricettiva / Agriturismo / Ristorazione: Una soluzione pronta per avviare un agriturismo di charme, un'azienda agricola o una location per eventi vista mare, forte delle 7 camere totali con bagno en-suite e della sala panoramica.<br><br>Residenza Padronale di Charme: Perfetta anche per chi desidera una dimora esclusiva, indipendente e riservata, immersa nella pace della natura.<br><br>Posizione Strategica e CollegamentiUbicato in posizione tranquilla e riservata ma perfettamente collegata, il casale gode di una collocazione geografica invidiabile nel cuore della Sicilia orientale:<br><br>Collegamenti Rapidi: A pochissimi minuti dallo svincolo autostradale (A18), per muoversi agevolmente lungo la costa.<br><br>Tra Mare e Vulcano: A breve distanza dal litorale ionico e dalle famose spiagge (Riposto, Fondachello, Taormina), e al contempo vicinissimo ai suggestivi parchi ed escursioni dell'Etna.<br><br>Aeroporto: L'Aeroporto Internazionale di Catania Fontanarossa è raggiungibile comodamente in circa 30 minuti d'auto.<br><br>Per maggiori informazioni, consultare la documentazione o concordare un appuntamento di visita, non esitate a contattare la nostra agenzia Coldwell Banker.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.