Rustico in Strada Giovenala Snc, Carrù

Caratteristiche

• Superficie676 m²
• Locali17 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Rustico indipendente su quattro lati situato alla porta delle Langhe, a soli 45 minuti dal mare di Savona, a un'ora dall'aeroporto internazionale di Torino e a mezz'ora dalle piste da sci. Questa proprietà storica, probabilmente di origine settecentesca, offre circa 650 mq complessivi tra interni, porticati e pertinenze, immersa in un terreno di circa 2.500 mq, con ampi spazi verdi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La facciata è decorata con affreschi raffiguranti Madonne, che ne sottolineano il fascino autentico e storico.<br>Una caratteristica unica di questa tenuta è la disponibilità di acqua naturale tutto l'anno, proveniente sia da sorgente che da pozzo, garantendo autonomia e sostenibilità. La proprietà è articolata in due blocchi distinti: il primo presenta al piano terra due ampie stanze e al primo piano due camere con accesso a un grande terrazzo coperto, ideale per pranzi, cene o momenti conviviali immersi nella natura.<br>Il secondo blocco, con la vecchia stalla al piano terra caratterizzata da volte a botte e la possibilità di recuperare i mattoni originali, offre altri quattro vani al piano terra con muri in pietra e pavimenti in cotto e sette vani al piano primo, lasciando ampio spazio alla creatività per trasformarlo in residenza privata, struttura ricettiva o spazio multifunzionale.<br>Completa la proprietà una struttura separata con ampio forno a legna e locali di servizio, perfetta per eventi, feste o cene all'aperto. Grazie alla sua posizione strategica, all'autonomia idrica, agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzazione, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore delle Langhe, combinando natura, tranquillità e vicinanza a mare, montagna e infrastrutture internazionali.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.