Quadrilocale in Via Cavalli di Bronzo 49, San Giorgio a Cremano

Caratteristiche

• Superficie135 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoDa ristrutturare
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune
• Posto auto

Descrizione

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia quadratura situato nel cuore di San Giorgio a Cremano, a pochissimi metri dalla splendida ed storica Villa Vannucchi. IMMOBILE La soluzione si trova al secondo piano con ascensore all'interno di una palazzina signorile di soli 3 piani, una caratteristica che assicura grande tranquillità, riservatezza e una ridotta densità condominiale. l'Immobile si presenta abitabile, ma necessita di una ristrutturazione generale, offrendo la straordinaria opportunità di ridistribuire gli spazi interni secondo le moderne tendenze di design o le proprie esigenze familiari. La superficie interna è di 135 mq calpestabili è così suddivisa: ampio ingresso con armadio a muro (cappottiera) e ripostiglio, sul lato sinistro da chi entra dalla porta d'ingresso, troviamo un ampio salone con accesso al balcone terrazzato che guarda il Vesuvio, proseguendo alla destra del corridoio, troviamo le tre camere da letto di cui due con accesso allo stesso balcone del salone, l'altra con finestra ed infine vi è la cucina abitabile con un ulteriore ed ampio balcone con affaccio all'interno del parco. Esposizione Panoramica: La casa gode di una straordinaria luminosità e di un doppio affaccio libero: da un lato verso il verde curato del parco condominiale, dall'altro con una suggestiva vista aperta verso il lato Vesuvio. FABBRICATO Il fabbricato è di soli 3 piani ed è collocato all'interno di un parco signorile con servizio di portierato di sole 4 scale. In una zona centralissima dove il parcheggio è una rarità, questo immobile offre ben tre soluzioni per la sosta (tutte incluse nel prezzo di richiesta):Box Auto Privato: Un garage di 19 mq di proprietà esclusiva. Posto Auto Assegnato: Un ulteriore posto auto di proprietà all'interno del parco. Area Parcheggio Condominiale: Accesso a un ulteriore spazio recintato e protetto destinato al parcheggio libero per gli ospiti o per una terza vettura. ZONA Essere a pochi metri da Villa Vannucchi, una delle più maestose ed eleganti Ville Vesuviane del Settecento, significa cambiare radicalmente la qualità della vita quotidiana:Sport e Relax a Costo Zero: Il parco della villa, con i suoi immensi giardini all'italiana, viali alberati e fontane, offre un'oasi di pace ideale per il jogging mattutino, passeggiate rilassanti o per far giocare i bambini in un ambiente sicuro e monumentale.Eventi e Cultura: La villa è costantemente sede di eventi culturali, mostre, concerti e manifestazioni comunali. Abitare qui significa vivere la cultura in prima fila, senza lo stress di dover prendere l'auto.Prestigio e Valore Immobiliare: La vicinanza a un monumento storico così importante e curato conferisce un immediato status "signorile" all'immobile, garantendo una tenuta del valore di mercato nel tempo. A brevissima distanza si trova anche Villa Bruno, definita il vero e proprio "palazzo della cultura" di San Giorgio a Cremano: Cinema e Teatro sotto Casa: La villa ospita la famosissima arena estiva (teatro e cinema all'aperto) e il prestigioso premio dedicato a Massimo Troisi. I futuri proprietari avranno il fulcro dell'intrattenimento cittadino a pochi minuti a piedi. Servizi Utili e Biblioteca: Ospita la Biblioteca Comunale ed è un punto di aggregazione sociale e associativo importantissimo. La vicinanza alla stazione della Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano trasforma questo appartamento in una soluzione strategica per pendolari, professionisti e studenti: Napoli Centro in 10 Minuti: Permette di raggiungere la Stazione Centrale di Napoli (Piazza Garibaldi) e le università in pochissimi minuti, evitando completamente il collasso del traffico autostradale o della tratta Costiera. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni al: Telefono: [numero di telefono rimosso] Cellulare: [numero di telefono rimosso] E-Mail: sangiorgioacremano@gabetti.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.