Villa in Via Nicola Calipari, Ragusa

Caratteristiche

• Superficie256 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

W-04BKZW - Benvenuti a "BORGOSOLE 10" by Case D'Occidente, un nuovo modo di concepire l’abitare contemporaneo a Ragusa. Inserito in un contesto residenziale particolarmente curato, caratterizzato da viali alberati e piacevoli spazi verdi, questo esclusivo complesso è composto da 10 villette unifamiliari, pensate per chi ricerca il giusto equilibrio tra architettura contemporanea, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Oggi acquistare una casa significa anche fare una scelta intelligente e lungimirante, capace di coniugare qualità della vita e attenzione ai costi di gestione. Per questo, BORGOSOLE 10 è stato progettato per rispondere alle esigenze dell’abitare contemporaneo: contenimento dei consumi energetici, bassi costi di gestione e possibilità di ricaricare auto elettriche. Ogni villetta si sviluppa su tre livelli – piano seminterrato, piano terra e primo piano – per una superficie utile complessiva di circa 250 m². È inoltre prevista l’installazione di un ascensore interno, un plus che contribuisce a migliorare la fruibilità dell’abitazione e a renderla confortevole nel tempo, anche al variare delle esigenze familiari. Al piano terra, l’ampia veranda coperta può essere chiusa con vetrate, ampliando le possibilità di utilizzo della zona living. Il piano seminterrato offre un’interessante opportunità aggiuntiva: l’affaccio su un giardino interno permette di valorizzare questo livello con ambienti luminosi e versatili. In funzione della configurazione progettuale, potrà essere organizzato anche come uno spazio indipendente, ideale per uno studio professionale, un ufficio privato o un ambiente dedicato a chi lavora da casa e desidera separare la vita lavorativa da quella familiare. Le ville angolari offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, un ulteriore elemento di esclusività. Per consentire ai futuri proprietari di realizzare un’abitazione realmente personale, le villette verranno vendute in categoria catastale F/3, con struttura avanzata già realizzata, isolamento termico completato, finiture esterne e recinzioni ultimate. Una scelta strategica che offre un vantaggio economico concreto: l’acquirente potrà scegliere liberamente le maestranze a cui affidare il completamento della villa, personalizzare la distribuzione degli spazi interni e decidere materiali e livello delle finiture. Massima libertà di scelta, con la possibilità di ottenere il miglior risultato in funzione del proprio budget. Per chi desidera finanziare l’acquisto e il completamento della propria abitazione, è possibile valutare l’accesso a un mutuo a stato avanzamento lavori (SAL), una soluzione che può consentire di organizzare il finanziamento in relazione alle diverse fasi di realizzazione. E se per acquistare "BORGOSOLE 10" by Case D'Occidente hai prima bisogno di vendere la tua attuale abitazione, non preoccuparti: ci occupiamo di tutto noi. Sarai accompagnato in ogni fase, dalla vendita della tua casa al coordinamento delle tempistiche con il nuovo acquisto, con un unico interlocutore al tuo fianco per rendere ogni passaggio più semplice, sereno e organizzato. Contattaci per scoprire le disponibilità e valutare insieme come trasformare questa opportunità nella tua prossima casa. Listino Prezzi: Villa n. 2     € 230.000 Villa n. 3     € 230.000 Villa n. 7     € 245.000 Villa n. 9     € 245.000 Villa n. 1     € 265.000 “BORGOSOLE 10” by Case D'Occidente sorge in Via Nicola Calipari,  un contesto residenziale di Ragusa che sorprende per eleganza, ordine e qualità dell’ambiente circostante. Un angolo della città che, per atmosfera, ricorda alcuni quartieri residenziali della Costa Azzurra o della Toscana. La zona è tranquilla, ben abitata e particolarmente piacevole da vivere, ideale per chi desidera privacy e serenità senza rinunciare alla comodità. Negozi, servizi e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, rendendo semplice la gestione della quotidianità.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.