Casale in vendita a Volterra 580 mq Rif: 668828

Caratteristiche

• Superficie580 m²
• TipologiaRustico

Descrizione

Cod.11215 - Prestigioso Casale Toscano tra Boschi, Panorami e Relax Absolute Al confine tra Casole d'Elsa e Volterra, immerso nella natura incontaminata della prima campagna toscana, si trova questo splendido casale di circa 580 mq. Arrivando alla propriet attraverso circa 4 km di caratteristica strada bianca, si viene subito avvolti da una sensazione unica di pace, silenzio e privacy, con una vista panoramica mozzafiato sui rigogliosi boschi della Val d'Elsa. Finemente restaurato nello stile tipico toscano (con lavori avviati nel 1996 e portati a termine nel rispetto delle finiture tradizionali), il casale conserva dettagli autentici come pavimenti in cotto e infissi in legno/vetro, coniugandoli al comfort moderno. Composizione degli Immobili La propriet include 3 distinte unit /fabbricati: 1. Casa Padronale (Sviluppata su 3 livelli) • Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato. Splendido loggiato con terrazzo panoramico affacciato direttamente sulla piscina. • Piano Primo (con accesso da caratteristica scala esterna): Ampio soggiorno-pranzo dominato da un grande camino toscano, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. • Piano Interrato (con scala interna e accessi diretti al giardino): Spazio dedicato al tempo libero con sala da biliardo, soggiorno con focolare, zona relax, una camera da letto con bagno e ripostiglio. Presente inoltre un ulteriore grande ambiente adibito a zona notte ospiti con bagno dedicato. 2. Primo Annesso / Magazzino • Locale ad uso magazzino situato al piano terra, completo di forno tradizionale a legna. 3. Secondo Annesso • Fabbricato indipendente poco distante dalla casa principale, attualmente allo stato grezzo. Ottima opportunit : potenziale trasformazione in dependance composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera soppalcata. Il Terreno e gli Spazi Esterni La propriet è abbracciata da un parco privato di ben 29 Ettari: • 26 ettari di suggestivo bosco ceduo • 1,6 ettari di oliveto in produzione • 1,2 ettari di terreno seminativo All'esterno, la scenografica piscina privata offre un’oasi di relax riservata con affaccio sulla vallata. Impianti e Dettagli Tecnici • Efficienza Energetica: Riscaldamento tramite pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto. • Risorsa Idrica: Pozzo privato con sistema di addolcimento dell'acqua. • Stato: Viene venduto completamente arredato. • Classe Energetica: In fase di aggiornamento. ?? Note sulle Visite: Trattandosi di una residenza riservata, le visite alla propriet si effettuano esclusivamente previo appuntamento con qualche giorno di anticipo vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.