Appartamento in Via Dante Alighieri 18, Castel Maggiore

Caratteristiche

• Superficie129 m²
• Locali7 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune

Descrizione

IT.IMMOBILIARE<br>Propone<br><br>Castel Maggiore – Ampi spazi, rendita sicura e grande potenziale futuro<br>In zona centrale e servitissima di Castel Maggiore, proponiamo un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera un investimento solido oggi con la possibilità di trasformarlo domani nella propria abitazione.<br>L'immobile è attualmente locato, con scadenza contrattuale a novembre 2028, garantendo una rendita immediata.<br>Un'opportunità in più: gli attuali inquilini stanno già cercando una nuova soluzione abitativa, rendendo quindi probabile una disponibilità anticipata rispetto alla scadenza naturale del contratto.<br>Attenzione al piano:<br> l'appartamento si trova al terzo piano “reale”, ma lo stabile è dotato di piano rialzato; per questo motivo catastalmente risulta un secondo piano.<br>Distribuzione degli spazi<br> Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per una vita comoda e funzionale:<br>Ingresso su corridoio<br>Cucina abitabile con balcone<br>Soggiorno luminoso con accesso al balcone, collegato anche alla cucina<br>Due camere matrimoniali<br>Camera doppia<br>Due bagni<br>Ampio ripostiglio<br>Dotazioni<br> A completare la proprietà:<br>Cantina<br>Garage<br>Superficie commerciale di circa 136 mq.<br>Stato dell'immobile<br>L'appartamento si presenta in buone condizioni, con interventi già effettuati su bagni, impianti e infissi: una base solida, pronta da mettere a reddito o da personalizzare in futuro.<br>Posizione<br>Via Dante Alighieri: una delle zone più richieste di Castel Maggiore, comoda a tutti i servizi quotidiani, scuole, negozi e collegamenti.<br>Perché sceglierlo<br> Un immobile che unisce redditività e prospettiva: perfetto per chi cerca un investimento concreto oggi, con la concreta possibilità di rientrarne in possesso anche prima del previsto.<br><br> PRENOTAZIONE VISITE TRAMITE WHATSAPP<br>Per richiedere una visita all'immobile, inviare un messaggio WhatsApp al numero [numero di telefono rimosso], indicando:<br>nome e cognome;<br>riferimento dell'annuncio;<br>giorni e orari di disponibilità per la visita.<br>️ Il numero è dedicato esclusivamente alla messaggistica WhatsApp e non è abilitato a ricevere telefonate.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.