CONCOREZZO OTTIMO DUE LOCALI RISTRUTTURATO

Caratteristiche

• Superficie60 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Vendita Appartamento Rif. 1439 – VIA DE AMICIS – BILOCALE CON BALCONE E CANTINA, IN OTTIME CONDIZIONI Proponiamo in esclusiva la vendita di un APPARTAMENTO 2 LOCALI di circa 60 mq, posto al primo piano con ascensore di un condominio degli anni '60. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con accesso al balconcino e una cucina a vista con disposizione a U che rimane leggermente defilata rispetto alla zona relax. Lo sviluppo su tre lati offre un’ampia superficie di lavoro e rende lo spazio ben organizzato, mentre la finestra sopra il piano assicura una piacevole illuminazione naturale. Questa disposizione permette di distinguere piacevolmente i due ambienti e offre un’ampia superficie di lavoro. Le controsoffittature e gli abbassamenti con faretti incassati danno movimento al soggiorno e contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2008 nell’attuale configurazione, dotato di ampia doccia rettangolare, sanitari sospesi e rivestimenti impreziositi da inserti in pietra. Sempre nel disimpegno, l’abbassamento ha permesso di ricavare un pratico soppalco contenitore che, insieme a un piccolo ripostiglio, offre prezioso spazio aggiuntivo, rendendo ancora più funzionale la vita quotidiana nel bilocale. Completa la propriet una cantina al piano interrato. ? L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Acquistato dall’attuale proprietaria nel 2023 e da allora abitato esclusivamente da lei, è stato conservato con particolare cura. Il parquet lucidato, dalle tonalit tipo wengè, caratterizza tutti gli ambienti, con inserti in ceramica nel bagno. Le porte interne bianche e i serramenti in alluminio bianco creano un piacevole contrasto con il pavimento. Le dotazioni comprendono porta blindata, tapparelle elettriche, tre termoarredi e aria condizionata in tutto l'appartamento, con due split interni e l'unit esterna collocata sul balcone. L’abitazione gode di un’unica esposizione a sud, interamente rivolta verso l’interno del complesso. Pur trovandosi in un edificio sul fronte strada, tutti gli ambienti beneficiano dell’affaccio interno, che favorisce riservatezza e tranquillit , insieme a una favorevole illuminazione naturale. ???? Il condominio ha beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, completati nel 2023: realizzazione del cappotto termico, rifacimento della facciata, sostituzione della centrale termica, installazione dei ripartitori per la contabilizzazione dei consumi delle singole unit e sostituzione degli infissi. Una riqualificazione che ha rinnovato l’aspetto dell’edificio e migliorato l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi e valvole termostatiche gi installate. Le spese condominiali sono stimate in circa € 1.100 annui, incluso il consumo del riscaldamento. Qualora l’acquirente fosse interessato, l’abitazione viene venduta parzialmente arredata, con gli arredi da concordare. ???? La posizione semicentrale offre collegamenti utili per chi si sposta quotidianamente verso Monza, Vimercate e Milano. Sulla vicina Provinciale si trovano le fermate delle linee extraurbane e di collegamento della Brianza, che consentono di raggiungere la stazione ferroviaria di Monza e la metropolitana M2 di Cologno Nord, oltre a Vimercate. Per gli spostamenti in auto, la viabilit di Concorezzo e Agrate permette di raggiungere la Tangenziale Est A51, attraverso lo svincolo Concorezzo–Agrate Nord, e i collegamenti con l’autostrada A4. Una proposta particolarmente indicata per single o coppie alla ricerca della prima casa, grazie agli ambienti ben organizzati, agli spazi contenitivi e alle finiture curate, all’interno di un condominio recentemente riqualificato. Le caratteristiche dell’abitazione, la possibilit di mantenere parte degli arredi e i collegamenti della zona la rendono inoltre interessante anche come investimento, con ottime potenzialit di rendita da locazione. ???? Disponibile a 6–8 mesi dal compromesso, l’appartamento è gi visionabile su appuntamento. ???? Contattateci per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.