Immobile in asta di 218 m con più di 5 locali in vendita a Vaiano

Caratteristiche

• Superficie218 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Vaiano (PO) – Via della Fattoria 7 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Vaiano, in Via della Fattoria 7, e fa parte del prestigioso complesso denominato 'Villa Vaj/Il Mulinaccio'. L'edificio, con origini anteriori al 1967, è inserito nell'elenco degli edifici di interesse storico-architettonico-documentale del Monteferrato e sottoposto a vincolo ai sensi del D.Lgs 42/2004. La zona offre un contesto tranquillo e caratteristico, pur mantenendo una buona accessibilit ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo, per una superficie totale di 218 mq e una consistenza di 7 vani catastali. Al piano primo, l'appartamento è composto da ingresso, un pratico angolo cottura, una camera, un bagno e un grande salone. Il piano secondo, accessibile tramite una rampa di scale interna, include un disimpegno, un WC e una soffitta. Il soffitto del grande salone presenta capriate in legno a vista, mentre gli altri locali hanno travi in legno a vista. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno al secondo piano, sono dotati di finestre con infissi in legno. Le finestre prospettanti il cortile interno a comune sono munite di grate di protezione in ferro battuto, del tipo incassato. Il grande salone si distingue per quattro ampie finestrature arcuate che si affacciano sul cortile di propriet comunale. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una quota di 223/1000 di due strisce di terreno e un fabbricato diruto, destinati alla realizzazione di parcheggi pertinenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con un forte valore paesaggistico e ambientale, ricadendo in area protetta del Monteferrato. La posizione, sebbene non centralissima, garantisce tranquillit e immersione nel contesto storico della Villa. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovr provvedere alla chiusura di un vano porta che attualmente collega il salone con una propriet comunale confinante, oltre all'obbligo di esecuzione dei parcheggi pertinenziali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 225.750,00 Offerta minima: € 225.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni manutentive • Ampio salone con finestrature arcuate • Vincolo storico-artistico (D.Lgs 42/2004) Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.