Quadrilocale Laives

Caratteristiche

• Superficie123 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse A
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Arredato
• Box auto

Descrizione

Si vende quadrilocale posto al primo piano con ascensore di 123 mq commerciali in via Sottomonte 93 a Laives costruito nel 2018 e certificato CasaClima A Nature. L'ingresso si apre su una luminosissima zona giorno open space, progettata per la massima convivialità. Grazie all'esposizione ideale (Sud, Est, Nord), l'appartamento è inondato di luce dal mattino alla sera. Ma il vero punto forte sono gli spazi esterni: due spettacolari terrazze di 37 mq e 24 mq (rispettivamente nella zona giorno e notte). La zona notte, ben separata e silenziosa, offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno: una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, perfetta anche come studio per lo smart working. Presenti due bagni completi e finestrati, garanzia di privacy e funzionalità. Completano l'immobile una pratica cantina di 7 mq e un garage doppio di 32 mq. L'appartamento è dotato di comfort moderni, pensato per azzerare i pensieri e minimizzare i consumi: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto di domotica avanzato per controllare la tua casa con un tocco - Serramenti in legno con triplo vetro ad altissimo isolamento - Tapparelle elettriche (zona notte e bagni) e veneziane elettriche (zona giorno) - Ventilazione meccanica controllata - Umidostato - Aspirapolvere centralizzato completo di accessori - Impianto di allarme con contatti su porte/finestre e barriere perimetrali - Predisposizione per ulteriore climatizzazione estiva. - Videosorveglianza condominiale - Impianto fotovoltaico condominiale - Videocitofono - Posti auto/moto/bici condominiali per ospiti Le spese condominiali (circa 2.400 €/anno) includono già riscaldamento, acqua calda/fredda e tutte le spese di gestione ordinaria (amministratore, ascensore, pulizie, luce scale, etc. ). Situato in una strada privata, l'immobile garantisce un silenzio assoluto pur essendo a pochi passi dai principali servizi di Laives. Le scuole, i negozi e le vie di comunicazione per Bolzano son

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.