Villa in Contrada Macchialunga 1, Polignano a Mare

Caratteristiche

• Superficie100 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Raggiungibile dalla Strada Provinciale per Conversano, a circa 5,5 km dal paese di Polignano a Mare, questa villa in ottime condizioni si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 100 mq (escluse le verande). Immersa nel verde di un giardino curato e affacciata sul mare, la proprietà sorge su un lotto complessivo di circa 3.290 mq ed è impreziosita da un caratteristico trullo a cono e da un forno a legna, entrambi sapientemente ristrutturati. Spazi Esterni e Servizi La zona giorno, posta al piano rialzato, si apre verso l'esterno creando una straordinaria continuità con la casa: troviamo infatti una suggestiva veranda coperta di circa 31 mq e due ampie terrazze scoperte a livello per complessivi 87 mq ca., perfette per pranzare all'ombra, prendere il sole o godersi la brezza al tramonto. Completano la proprietà un comodo locale deposito di circa 22 mq e un’ampia autorimessa di circa 35 mq, accessibile tramite rampa. Disposizione interna Piano Rialzato: accoglie un luminoso soggiorno, un cucinino e un primo bagno servito da doccia. Piano Seminterrato: accessibile tramite scala a chiocciola, ospita la zona notte composta da due ampie camere da letto, un ulteriore vano adibito a terza camera e un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia. L'intero perimetro dell'abitazione è isolato da un'intercapedine che garantisce la totale assenza di umidità e mantiene gli ambienti naturalmente freschi. Impianti e Dotazioni Riscaldamento: predisposizione per impianto di riscaldamento completo di termocamino. Sicurezza: impianto di allarme integrato con telecamere. Utenze: impianto elettrico presente; approvvigionamento idrico garantito da due riserve idriche; utilizzo di bombola gas per la cucina; fossa Imhoff per lo smaltimento fognario. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.