Villa in Via Besusta 13, Diano Castello

Caratteristiche

• Superficie250 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Villa indipendente da ultimare in posizione assolutamente privilegiata perchè circondata dal verde, con un'ottima esposizione al sole, vista mare e visuale panoramica molto aperta.<br>La posizione è molto interessante perchè si trova lungo la strada che porta al centro storico di Diano Castello, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Diano Marina, ma anche ottimamente collegata a tutti i servizi della zona.<br><br>La proprietà si sviluppa su tre piani, di cui due (primo e secondo mansardato) a destinazione abitativa.<br><br>L'ingresso avviene tramite una scala esterna che accede al grande soggiorno con camino a legna e cucina a vista (già predisposta di isola centrale).<br>Questa prima stanza gode di una notevole luminosità grazie alla presenza di due ampie portefinestre e di una terza finestra.<br><br>Allo stesso piano trovano spazio due comode camere da letto e un bagno con finestra.<br>Per mezzo di una scala interna in muratura si accede al secondo piano sottotetto in cui trovano spazio altre due camere da letto e un ulteriore vano molto ampio con bagno dedicato già predisposto per la realizzazione di un bagno turco.<br>Quest'ultimo vano può essere destinato a camera da letto, ma anche a studio o stanza giochi... a seconda delle necessità della famiglia.<br><br>Il terrazzo a vasca è il punto più panoramico di tutta la casa, baciato dal sole per tutto l'arco della giornata e con un'ampiezza di visuale di oltre 270 gradi!<br><br>Da qui si gode la vista su tutta Diano Marina e sul mare, oltre che su tutte le colline circostanti disseminate di uliveti.<br><br>La superficie totale della parte abitativa è di circa 190mq interni, oltre terrazzi e balconi.<br><br>Al piano terreno è presente un ampio box auto, una lavanderia molto spaziosa, un locale tecnico per gli impianti tecnologici, una taverna.<br>Il giardino ha una superficie di circa 100mq e gode anch'esso della vista mare.<br><br>---------------------------------<br><br>L'immobile è da ultimare: allo stato attuale risulta completamente finito per quanto riguarda gli impianti idraulico ed elettrico e di allarme, le tramezzature, i sottofondi.<br>L'impianto di riscaldamento è radiante a pavimento nel piano principale, mentre nel piano mansardato è alimentato da radiatori a muro.<br>Già prevista la predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico collegato con il locale tecnico nel piano seminterrato.<br><br>Occorre installare la centrale termica, ultimare le pavimentazioni, sostituire tutti i serramenti, ultimare i bagni, ripristinare la facciata esterna.<br><br>Questo stato di avanzamento lavori permette all'acquirente di poter scegliere i materiali di finitura, oltre ovviamente a beneficiare di un prezzo di acquisto molto più competitivo e garantirsi le detrazioni fiscali sui lavori di ultimazione.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.