Bilocale, Roma

Caratteristiche

• Superficie51 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse E

Descrizione

Vendita Appartamento Nelle immediate adiacenze di Piazza della Balduina, al secondo piano di una palazzina in cortina di quattro piani, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da elevata luminosit , particolare silenziosit e da un ampio terrazzo di circa 20 mq, elemento raro e particolarmente ricercato nel quartiere. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, vano di servizio finestrato con ripostiglio interno, bagno e terrazzo. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e funzionale, valorizzato dalla presenza dello spazio esterno. Il terrazzo costituisce un’autentica estensione della zona giorno e può essere attrezzato per creare un piacevole angolo dedicato al relax, alla convivialit e alla vita all’aperto. Particolarmente interessante è la possibilit di ottimizzare la distribuzione interna. Il vano di servizio, attualmente non qualificabile come camera da letto poiché di superficie inferiore ai 9 mq, comprende al proprio interno un ripostiglio. Eliminando la parete divisoria del ripostiglio, la superficie complessiva raggiungerebbe i 9 mq richiesti per una camera singola, consentendo così di trasformare l’appartamento in una soluzione con soggiorno e camera da letto. L’intervento potr essere eseguito mediante presentazione di CILA e conseguente aggiornamento planimetrico e catastale, ove necessario. La propriet si distingue per la notevole luminosit e per l’atmosfera tranquilla e riservata, qualit difficili da trovare in una posizione così centrale e servita. La collocazione è infatti uno dei principali punti di forza: a pochi passi si trovano attivit commerciali, servizi di quartiere e collegamenti di trasporto pubblico. La zona offre inoltre scuole di ogni ordine e grado e consente di raggiungere agevolmente il Policlinico Universitario Agostino Gemelli. Una proposta ideale per chi desidera una casa funzionale e personalizzabile, per una coppia, un professionista o come investimento. Un’opportunit rara nel mercato immobiliare della Balduina, resa ancora più esclusiva dalla presenza di un terrazzo di dimensioni difficilmente reperibili in zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. V2625 Cl.E € 249.000 “Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale”.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.