Villa in Via Santa Colomba 4, Rapagnano

Caratteristiche

• Superficie1200 m²
• Locali30 locali
• Bagni12 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Villa Prestigiosa con Parco nel Cuore delle Marche<br> Ci sono dimore che non si abitano, si tramandano. Questa proprietà non è solo un immobile, ma un'affermazione di stile e storia, immersa in una riservatezza assoluta a pochi chilometri dal mare e dalle vette appenniniche. <br> Una villa di rara imponenza, dove l'eleganza classica incontra la solidità di una struttura impeccabile, pronta a trasformarsi nel vostro prossimo capitolo: una residenza di rappresentanza, un boutique hotel di charme o una struttura sanitaria d'élite.<br> <br> L'arrivo è un'esperienza sensoriale: un viale monumentale fiancheggiato da pini e oleandri vi conduce verso il cuore della tenuta, dove una fontana scandisce il tempo in un parco di oltre 20.000 mq.<br> <br> Varcare la soglia del piano terra significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi. <br> La sala principale di 250 mq è un capolavoro di artigianato: soffitti a cassettoni decorati, pareti rivestite in tessuti damascati e una boiserie intarsiata che incornicia un camino monumentale. Questo spazio, già predisposto con servizi dedicati, rappresenta il palcoscenico ideale per una zona ricevimenti interna di altissimo livello.<br> <br> All'esterno, il dialogo con l'arte prosegue sotto un loggiato affrescato di 135 mq, un salotto all'aria aperta dove la brezza collinare incontra la bellezza delle pitture murali.<br> <br> Un Complesso di Residenze Indipendenti<br> La Villa si articola in sei alloggi autonomi, garantendo una versatilità gestionale senza pari:<br> <br> La Dimora Padronale (250 mq): Un duplex d'eccezione curato in ogni dettaglio. La zona giorno è un ampio open space fluido e luminoso; la zona notte superiore offre tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto a una terrazza panoramica di 40 mq. Il bagno principale è una vera area benessere dotata di vasca idromassaggio.<br> Suite e Appartamenti per gli Ospiti: tre ulteriori unità (dai 40 ai 65 mq) in ottimo stato manutentivo, perfette per ospitare familiari o clienti in totale privacy.<br> Fascino Rustico e Potenziale: altri 2 appartamenti di 100 mq, e 45 mq. parzialmente ristrutturati, conservano il calore del camino tradizionale e delle travi a vista. <br> Al piano superiore, una mansarda di 150 mq e un lastrico solare di 200 mq offrono una tela bianca per attici esclusivi o zone relax sospese tra cielo e terra.<br> <br> Infrastruttura e Territorio<br> Nonostante il sapore antico, la villa vanta aggiornamenti moderni: il tetto è stato integralmente ristrutturato con coppi recuperati e nuove finestre Velux. <br> La logistica è impeccabile, con un parcheggio alberato capace di ospitare oltre 70 auto, magazzini interrati e una posizione invidiabile.<br> Siamo a soli 4 km dal nuovo polo ospedaliero di Fermo, a 18 km dalle spiagge adriatiche e a 40 km dalle stazioni sciistiche, con l'aeroporto di Ancona facilmente raggiungibile a 70 km.<br> <br> Questa non è solo una proprietà, è un'eredità da costruire. <br>...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.