Rustico in Strada Provinciale 7, Barga

Caratteristiche

• Superficie250 m²
• Locali11 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

Spettacolare Podere in Pietra con Vista Panoramica, Terreno e Capanna da Ristrutturare a soli 5 minuti dal medioevale e rinomato paese di Barga. Descrizione: In posizione dominata, eccezionalmente soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato che abbraccia le montagne e la vallata circostante, proponiamo in vendita uno splendido podere in pietra dalle enormi potenzialità. La proprietà è stata attiva fino a poco tempo fa sia per la produzione agricola (vigneto e uliveto) sia come apprezzata struttura ricettiva/agrituristica, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza privata di charme che come investimento per attività turistico-ricettiva. L'Abitazione Principale (ca. 150 mq): Caratterizzata dal fascino autentico della pietra, la casa si sviluppa su più livelli: • Piano Terra: Ampio e accogliente soggiorno-sala da pranzo con camino, cucina abitabile e servizio igienico. • Piano Primo: Zona notte composta da tre ampie camere da letto, uno studio (utilizzabile come quarta camera) e un secondo bagno. • Piano Seminterrato: Due spaziosi vani ad uso cantina e un locale legnaia. Esterni e Annessi: Dalla casa, percorrendo un suggestivo e ampio pergolato — ideale per cene all'aperto, momenti di relax o come solarium — si raggiunge una capanna indipendente di circa 80 mq, che offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Il Terreno e le Pertinenze: La proprietà è circondata da circa 1,5 ettari di terreno disposto in tradizionali terrazzamenti, che ospitano un vigneto e un uliveto in produzione Il contesto si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina fuori terra panoramica, Completa la vendita un ulteriore lotto di pineta di circa 5 ettari, situato a circa 10 km di distanza in zona montana con una sorgente d'acqua naturale.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.