PENTALOCALE ULTIMO PIANO

Caratteristiche

• Superficie148 m²
• Locali5 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio

Descrizione

VIA FONDAZZA - AD.ZE SAN PETRONIO VECCHIO In posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di Strada Maggiore, una delle arterie storiche più importanti, eleganti e richieste del Centro Storico di Bologna, proponiamo in vendita appartamento situato lungo la caratteristica Via Fondazza, in un contesto ricco di storia e fascino, a pochi passi dal cuore della città. Attualmente locato con un'ottima rendita, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento a reddito nel cuore della città. Gli ambienti, pur necessitando di interventi di ammodernamento, offrono interessanti potenzialità di valorizzazione e la possibilità di essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. L'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore di palazzina storica bolognese di notevole presenza architettonica e si sviluppa su due livelli, con una superficie ben distribuita di 148mq. Primo livello composto da ampio e alto ingresso, funzionale corridoio che divide gli ambienti, cucina abitabile con luminosa veranda, tre spaziose camere da letto, di cui una con possibilità di essere sfruttata come soggiorno, e bagno finestrato. Al secondo livello troviamo la quarta camera da letto mansardata, fornita di cabina armadio privata. La proprietà è completata da un'ampia cantina. Soluzione ideale per un investimento sicuro a lungo termine, dotato di ottima rendita con possibilità di essere adibita agli usi in futuro. Richiesta: € 480.000,00 Spese condominiali contenute, circa 60€ al mese. ROI: 5% /anno Perché acquistare questo immobile: - Investimento sicuro - Ampia metratura con possibilità di personalizzazione - Contesto di pregio LE FOTO MOSTRATE SONO SOLO DEGLI AMBIENTI COMUNI, NON DELLE STANZE LOCATE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE ###phonenumber### Il gruppo Tempocasa Bo - Classe: G - IPE: 234.68 kWh/mq anno

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.