Immobile in asta di 363 m con più di 5 locali in vendita a Certaldo

Caratteristiche

• Superficie363 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Certaldo (FI) – Via Romana 78 (CAP 50052) L'immobile in asta si trova a Certaldo (FI), in Via Romana 78, all'interno di un fabbricato di antica costruzione risalente alla seconda met dell'800, originariamente una villa signorile. L'edificio è situato nella Certaldo moderna, a circa 600 metri dalla Piazza centrale, in una tranquilla zona residenziale ben collegata alla viabilit extra-comunale. Il contesto è caratterizzato da fabbricati per civile abitazione e vari locali commerciali nelle vicinanze. L'edificio è circondato da un ampio resede. Il Piano Operativo del Comune di Certaldo lo classifica nella classe C – Edifici di interesse architettonico. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un appartamento principale (sub. 536) con una superficie commerciale di 363 mq, sviluppato sui piani S1-T-1. Al piano terra, l'unit è composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina, una camera, disimpegno antibagno e bagno. Il primo piano ospita un disimpegno, 5 camere, un wc e un ampio vano con balcone. Il piano interrato, accessibile dal disimpegno a comune, è costituito da due ambienti principali e un ripostiglio. L'unit necessita di opere di manutenzione. Il lotto include anche un'altra unit abitativa (sub. 526) di 165 mq commerciali ai piani 2-3, attualmente al grezzo e da completare, e un magazzino (sub. 537) di 77 mq commerciali, anch'esso al grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento principale presenta pavimenti in mattonelle di gres in tutti gli ambienti, bagni e cucina rivestiti in mattonelle 20x20 bianche. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni, con vetrocamera, sono protetti da persiane alla fiorentina. L'impianto termico è autonomo, alimentato a gas metano di rete con funcoil e radiatori in alluminio nei bagni. La caldaia è posizionata nel sottotetto. L'unit è dotata di un resede esclusivo. Le altre unit sono al grezzo e prive di finiture e impianti completi. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e tranquilla, con facile accesso ai servizi e alla viabilit . L'immobile è libero per la procedura. La presenza di altre propriet utilizzate da una Cooperativa Sociale per l’accoglienza di migranti richiedenti asilo influisce sull'appetibilit del bene sul mercato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 289.204,00 Offerta minima: € 245.823,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Contesto di villa signorile • Giardino condominiale • Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.