Villa bifamiliare in Via delle Camelie 38, Nettuno

Caratteristiche

• Superficie250 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

La Collalti Immobiliare propone in vendita una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, situata nel ricercato quartiere residenziale di Santa Barbara. Una proprietà che si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, l'eccellente luminosità e il curato giardino privato con piscina, spogliatoi e area barbecue, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa gode di una posizione tranquilla e riservata, in un contesto prevalentemente residenziale e ben abitato, con supermercati, forno, farmacia, bar, tabacchi e impianti sportivi facilmente raggiungibili anche a piedi. Uno dei principali punti di forza è l'ottima esposizione Est/Sud/Ovest, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. SPAZI ESTERNI: GIARDINO, PISCINA E AREA RELAX L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale e un cancello carrabile, entrambi con ingresso diretto nell'ampio giardino esclusivo, in parte pavimentato e in parte a verde. Lo spazio esterno, curato e funzionale, offre la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture e ospita una splendida piscina privata, completa di docce esterne e spogliatoi. A completare questa piacevole area outdoor troviamo uno spazio dedicato al barbecue, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di convivialità con amici e familiari e giornate di relax durante la bella stagione. DISTRIBUZIONE INTERNA La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti ben organizzati e una distribuzione funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. PIANO TERRA Ampio e accogliente soggiorno con camino a legna; Cucina abitabile in muratura; Comodo disimpegno; Bagno finestrato con doccia; Prima camera da letto; Pratico locale lavanderia; Garage. PRIMO PIANO La zona notte, collegata al piano terra da una comoda scala interna, comprende: Due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al proprio balcone; Due ulteriori bagni finestrati; Splendido terrazzo vivibile, ideale per rilassarsi all'aperto e godere di piacevoli momenti di tranquillità. DOTAZIONI E COMFORT La proprietà si presenta particolarmente curata e dispone di dotazioni che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza e praticità: Portone d'ingresso blindato; Infissi in legno con vetrocamera; Persiane e grate di sicurezza blindate; Riscaldamento autonomo con radiatori; Allaccio diretto alla rete del gas metano; Impianto di irrigazione automatico; Videocitofono; Camino a legna; Piscina privata con docce esterne e spogliatoi. UNA CASA DA VIVERE DENTRO E FUORI Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e riservata, con ambienti spaziosi, una piacevole zona esterna da vivere in ogni occasione e il valore aggiunto di una piscina privata. La combinazione tra luminosità, funzionalità degli spazi, giardino esclusivo e vicinanza ai principali servizi rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera coniugare tranquillità e comodità nella vita di tutti i giorni. Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti - [numero di telefono rimosso] Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23 - [numero di telefono rimosso] Anzio, Piazza del Consorzio 8 - [numero di telefono rimosso] www.collaltimmobiliare.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.