Trilocale via Umberto 82, Centro, San Gregorio di Catania

Caratteristiche

• Superficie110 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Ascensore

Descrizione

SAN GREGORIO DI CATANIA 4 VANI RISTRUTTURATO; Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, ubicato nel cuore di San Gregorio di Catania, proprio di fronte a Piazza Regina Margherita, in una posizione strategica e circondata da tutti i principali servizi di prima necessità. La zona, particolarmente comoda e funzionale, consente di raggiungere facilmente il supermercato Eurospar, l’Istituto Michele Purrello e numerose altre attività commerciali, oltre a garantire la vicinanza alla città di Catania, raggiungibile in soli 10 minuti d’auto. L’immobile, ristrutturato nel 2023, si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce alla zona living, composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente, con accesso a un ampio balcone terrazzato angolare che valorizza la luminosità degli interni e offre un piacevole spazio esterno. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone, mentre la disposizione interna è completata da un bagno principale e da una comoda lavanderia con secondo servizio. L’appartamento presenta pavimentazione in ceramica posata a tappeto, infissi in alluminio con vetrocamera, nonché bagni e impianti rinnovati e certificati. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e alimentazione a gas metano. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito, in un appartamento dalla distribuzione funzionale e dotato di importanti interventi di ammodernamento, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla vicinanza alla città di Catania. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattando lo ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber###

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.