Immobile in asta di 121 m con più di 5 locali in vendita a Reggiolo

Caratteristiche

• Superficie121 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Lume 12 (CAP 89134) L'unit immobiliare in asta si trova a Reggio Calabria, in fregio alla Via Lume n. 12 Pellaro, in un fabbricato edificato negli anni duemila con struttura portante in conglomerato cementizio armato. La zona è periferica ma ben collegata con il resto della citt tramite autobus di linea, svincolo autostradale e stazione ferroviaria, e dista circa 7 km dall'Aeroporto. L'area è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e offre servizi di prima necessit come attivit commerciali, alimentari, bar, supermercati e la spiaggia di Pellaro. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 121 mq ed è ubicato al secondo piano (terzo fuori terra) dell'edificio. L'ingresso è delimitato da un portone ad anta singola che conduce all'ingresso-soggiorno di circa 25 mq, con accesso al balcone n.1. La cucina, di circa 16 mq, è accessibile tramite porta scorrevole e anch'essa si affaccia sul balcone n.1. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto (due di circa 16 mq e una di circa 10 mq), due bagni (uno di circa 5 mq con vasca e uno di circa 3,5 mq con box doccia) e un ripostiglio di circa 4 mq. Le camere n.1 e n.2 accedono al balcone n.2. Le condizioni di manutenzione interne sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, inclusi pavimenti in piastrelle di colore chiaro, tinteggiatura chiara, porte in legno e infissi in alluminio-vetro, sono di buona qualit . L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento/condizionamento è costituito da una caldaia a servizio di radiatori in ghisa e da condizionatori. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento include un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Reggio Calabria, Pellaro, caratterizzata da un contesto urbanistico moderatamente variegato. La zona è ben servita da mezzi pubblici (ATAM) e si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale e dalla stazione ferroviaria, facilitando gli spostamenti. Nelle vicinanze sono presenti attivit commerciali, servizi essenziali e la spiaggia di Pellaro. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 97.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Presenza di ascensore • Zona ben servita • Vicino a svincolo autostradale e stazione ferroviaria Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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