Quadrilocale in Via Carlo Margottini 2, Palombara Sabina

Caratteristiche

• Superficie93 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

In zona centrale, ben servita e ottimamente collegata ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento luminoso di circa 93 mq, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi interni e da un contesto residenziale tranquillo. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina degli anni ’70, composta da sole 8 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità di avere negozi e servizi a portata di mano. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una disposizione interna che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. L’ingresso conduce a un lungo disimpegno che collega i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un’ampia e luminosa sala da pranzo e da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una dispensa finestrata con allaccio idrico, uno spazio versatile che, grazie alle sue caratteristiche, offre la possibilità di valutare la realizzazione di un secondo bagno, previa verifica della fattibilità tecnica. Completano la proprietà tre balconi, a servizio degli ambienti principali, che garantiscono luminosità e un piacevole sfogo esterno. L’immobile conserva finiture tipiche della fine degli anni ’80, tra cui pavimentazione in marmittoni, infissi interni in alluminio con doppi vetri e serrande esterne. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate, con approvvigionamento idrico e scarichi collegati alle reti comunali. Il riscaldamento è autonomo a metano, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la sua posizione: centrale, comoda e al tempo stesso tranquilla, all’interno di un contesto residenziale che offre privacy e riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi del paese. Palombara Sabina è inoltre collegata a Roma tramite la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, situata a circa 16 km dall’immobile, da cui è possibile raggiungere la Capitale in treno. Una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Grazie alla metratura generosa, alla presenza di due camere matrimoniali, ai tre balconi e alla possibilità di ottimizzare ulteriormente gli spazi interni, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione da personalizzare in una posizione strategica.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.