Trilocale in Via Benedetto Marcello, Firenze
Via Benedetto Marcello 9 · Firenze, Quartiere 1
Caratteristiche
Descrizione
NOSTRA ESCLUSIVA | TERRATETTO IN COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON GARAGE E LOGGIA In una zona strategica e ben servita di Firenze, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA un terratetto di circa 108 mq, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista per dicembre 2026 e classe energetica B. L'intervento di riqualificazione prevede il rifacimento della facciata, la coibentazione del tetto, la sostituzione degli infissi e delle porte interne, il completo rinnovamento degli impianti e la posa di nuovi pavimenti. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, per rendere gli ambienti in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. In relazione agli interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica previsti, potrebbero essere disponibili detrazioni fiscali, secondo la normativa vigente al momento dell'acquisto e nel rispetto dei requisiti previsti dalla legge. Si consiglia di verificare la spettanza e le modalità di fruizione con un professionista abilitato. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra – circa 43 mq catastali, categoria C/2 Il piano terra si compone di un ambiente con doppio accesso, collegato direttamente alla zona soggiorno e accessibile anche dal garage di proprietà di circa 17 mq. Completano il livello la cucina e un bagno. Piano primo – circa 53 mq La zona notte comprende due camere matrimoniali, una stanza pluriuso, un bagno finestrato e una piacevole loggia coperta di circa 10 mq, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. PUNTI DI FORZA * Soluzione indipendente in contesto urbano * Ristrutturazione completa * Classe energetica B prevista * Possibili detrazioni fiscali, da verificare in base alla normativa vigente * Garage di proprietà * Loggia coperta * Possibilità di personalizzazione delle finiture * Consegna prevista per dicembre 2026 Una proposta interessante per chi desidera una casa rinnovata, funzionale e personalizzabile, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e i collegamenti della città. PREZZO RICHIESTO: Eu. 455.000 Per informazioni e prenotazione visite: Andrea Merano Tel. [numero di telefono rimosso] Classe Energetica: B
I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.
Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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