Como. Camerlata.Via Vandelli.

Caratteristiche

• Superficie80 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Ampio Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Posto Auto a Como A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Camerlata A Como, in una palazzina riservata di sole sei unit abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 76 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano ed esposto su tre lati. Corte interna e tranquilla a pochi minuti a piedi dalla stazione Camerlata. L'accesso all'immobile è comodo grazie alla rampa d'ingresso e alla scala in marmo gi servita da servoscala. La soluzione si compone di una zona giorno che ospita una spaziosa area con parete per la cucina da 3,30 metri. La zona notte servita da uno spazioso disimpegno attrezzabile comprende un'ampia camera matrimoniale con doppia esposizione e una seconda camera da letto di circa 9,5 mq. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, sanitari sospesi scaldasalviette integrato elettrico e boiler di ultima generazione. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, con pavimenti in laminato flottante e gres porcellanato, infissi in PVC con triplo vetro, doppia apertura a vasistas e persiane verdi, oltre alla porta blindata. Il comfort abitativo è garantito dall'impianto autonomo con pompa di calore e fancoil di ultima generazione per l'aria calda e fredda, ed è presente la predisposizione per la fibra internet tramite canalina dedicata dalla camera padronale e dal soggiorno. Completano la propriet un posto auto interno assegnato nella corte, lo spazio ad uso solaio in quota indivisa e la tranquillit di un edificio ben mantenuto, con tetto in legno e tegole in calcestruzzo in ottimo stato conservativo. Le spese condominiali sono estremamente ridotte, pari a circa 63,50 euro all'anno per la luce delle scale più 10 euro per la pulizia a turno. Una proposta pronta da abitare e ad altissima efficienza nel cuore di Como. Ape C (95,00 kWh/m anno ) SCHEDA Superficie: circa 80 mq Piano: 1 (con servoscala) Condizioni: Ristrutturato a nuovo Riscaldamento/Raffrescamento: Autonomo a pompa di calore Posto auto interno assegnato all'interno della corte condominiale. Accessibilit : Scala in marmo dotata di servoscala Stato dell'edificio: Tetto in legno e tegole in CLS in ottimo stato conservativo. Spese Condominiali Minime: Solo 63,50 €/anno per luce scale (+10 € per pulizia a turno).

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.