Trivano con posto auto, a pochi minuti da Nora

Caratteristiche

• Superficie80 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Posto auto

Descrizione

Rif 1007-477 Nel cuore dell'abitato di Pula, una delle località più apprezzate della costa sud-occidentale della Sardegna, proponiamo in vendita un luminoso trivano di circa 70 mq, situato al secondo piano di uno stabile edificato nei primi anni '90, completo di posto auto all'interno del cortile condominiale e privo di ascensore. L'immobile si trova in Via San Raimondo, in una posizione particolarmente comoda e strategica, a breve distanza dai principali servizi del paese e a circa 2 km dalle splendide spiagge di Nora e Su Guventeddu, facilmente raggiungibili anche in bicicletta o in 5 minuti con la navetta che parte dalla vicina via Sant'Efisio. Le rinomate spiagge di Santa Margherita di Pula distano circa 10-15 km, mentre Cagliari è raggiungibile in circa mezz'ora d'auto. L'ingresso dell’appartamento conduce a un soggiorno di circa 32 mq, con angolo cottura e dispensa, un ambiente accogliente e ben proporzionato, impreziosito dall'esposizione a sud-ovest e dall'accesso a un balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e da un bagno. L'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, tra le caratteristiche più interessanti troviamo i moderni infissi in PVC, installati recentemente in sostituzione di quelli originali, e l'impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, alimentato a gas (Bombolone condominiale). Possibile la vendita con la maggior parte degli arredi già presenti sull’immobile. La vicinanza a Via La Marmora e Viale Nora consente di raggiungere comodamente supermercati, farmacia, istituti bancari, bar, scuole e le altre attività del centro abitato. Una soluzione versatile, ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento da destinare alla locazione, grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza delle due camere da letto e alla posizione particolarmente interessante sia per i residenti sia per chi vuole soggiornare nel territorio.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.