Rustico in Via Spinosa, Snc, Montepulciano

Caratteristiche

• Superficie790 m²
• Locali6 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

[Rif. DV-2212] Nel comune di Montepulciano, in posizione aperta, pianeggiante e comodamente accessibile, proponiamo in vendita un'imponente proprietà indipendente di circa 790 mq complessivi, abbracciata da oltre 10.000 mq di terreno di pertinenza esclusiva. L'immobile conserva la solida struttura e il fascino dei tipici fabbricati rurali della zona e ha già visto in passato importanti interventi di consolidamento strutturale su solai e copertura, caratterizzata da una suggestiva orditura con travi in legno a vista. La proprietà necessita ora di una ristrutturazione complessiva per quanto riguarda l'impiantistica, le finiture e la ridistribuzione degli ambienti interni, offrendo totale libertà di personalizzazione. Gli ampi volumi si sviluppano su due livelli principali e sono affiancati da vari locali accessori, ex stalle, magazzini e un garage, oltre ad annessi adiacenti al corpo principale, un caratteristico antico forno in muratura e un utilissimo pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. La vera forza di questa proposta risiede nell'immensa volumetria a disposizione e nella totale planarità del terreno. La conformazione in piano garantisce un'ottima accessibilità, ampi spazi per parcheggi o aree operative, e soprattutto la massima libertà nel progettare schermature verdi e piantumazioni perimetrali ad alto fusto per garantire un'eccellente privacy. Per le sue dimensioni e la straordinaria versatilità degli spazi, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza padronale importante e del tutto indipendente con ampie metrature a disposizione, oltre che per nuclei familiari allargati che cercano più unità autonome, investitori orientati al frazionamento volumetrico o attività agricole artigianali in cerca di spazi e terreno pianeggiante.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.