Immobile in asta di 256 m con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Poirino

Caratteristiche

• Superficie256 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Poirino (TO) – Piazza Don Fassino 1 Questo compendio immobiliare terra-cielo è situato nella frazione di Favari, in una zona suburbana a ovest del Comune di Poirino (TO). Il paese, con circa 10.000 abitanti, si trova a sud-est di Torino, al confine con le province di Cuneo e Asti. L'immobile, edificato dopo il 1 settembre 1967, è ben collegato alla rete viaria ordinaria e autostradale, in un contesto residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 256 mq per l'alloggio principale, oltre a circa 31 mq per i magazzini e 30 mq per le autorimesse private. L'abitazione al piano terreno (1 f.t.) comprende ingresso su soggiorno, cucina, due camere, servizi, locale ripostiglio sottoscala, centrale termica esterna e porticato. Il piano primo (2 f.t.) ospita un alloggio con ampio disimpegno, quattro camere e servizi, oltre a un terrazzo. È presente anche un piano sottotetto allo stato grezzo. Completano la propriet un vano ad uso magazzino al piano terreno e un corpo di fabbrica separato con due box e un ulteriore locale magazzino. Il piano terreno si presenta in discreto stato di manutenzione, mentre il piano primo e le unit con destinazione magazzino/box sono in scarso stato. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio presenta pavimenti in piastrelle di ceramica monocottura e parquet nelle camere, entrambi in discreto stato. Le pareti sono intonacate, con segni di umidit /infiltrazioni in alcuni locali. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno e vetro camera, di buona fattura e stato di conservazione. I sanitari sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, apparentemente funzionanti, e riscaldamento con stufa e termosifoni. È presente un impianto fotovoltaico da 5,63 kW, entrato in esercizio nel 2024, con convenzione GSE fino al 2044. Il compendio include un cortile pertinenziale e un giardino privato. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene tramite una stradina privata con cancello elettronico dalla strada pubblica. La zona è caratterizzata da un'elevata concentrazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto immediata. Il compendio immobiliare è privo di ulteriore attitudine edificatoria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.000,00 Offerta minima: € 107.438,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia metratura • Presenza di impianto fotovoltaico • Box auto e magazzini Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.