Immobile in asta di 169 m con più di 5 locali in vendita a Olbia

Caratteristiche

• Superficie169 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Emanuele Loi 12 L'appartamento in asta si trova nel comune di Olbia, in Via Emanuele Loi n12, al piano terra, all'interno del Piano di Lottizzazione “Degortes”, in Zona “San Nicola”. Il complesso immobiliare è ubicato a ridosso delle vie Joyce Lussu ed Emanuele Loi, in un contesto urbanistico di espansione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 169,97 mq. La superficie calpestabile utile è di circa 87,20 mq. L'appartamento è composto da un piccolo soggiorno-pranzo, una cucina con uscita su un piccolo cortile, una camera da letto, un disimpegno e un bagno sul lato Nord, una seconda camera da letto con guardaroba e bagno privato nel lato Sud, un locale tecnico, una veranda coperta a protezione dell’ingresso e un ampio giardino con affaccio sulle vie E. Loi e J. Lussu. L'altezza interna utile è di 2,70 metri. Caratteristiche e dotazioni Il bene si presenta in ottimo stato di conservazione, sia internamente che esternamente. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno. Gli infissi esterni sono in legno massello di ottima fattura, con vetro-camera e persiane sempre in legno massello. Le porte interne sono anch'esse in legno massello, alcune scorrevoli a scomparsa. L’impianto termico è autonomo, costituito da caldaia a gas e termosifoni in alluminio in tutte le camere. Sono presenti pompe di calore caldo/freddo nelle camere, nel soggiorno e nel disimpegno. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia e apparentemente in ottime condizioni. L'immobile include una veranda coperta di circa 32 mq e un ampio giardino privato di circa 125,50 mq, oltre a un piccolo cortile di circa 3,50 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione, ben servita e con buoni collegamenti. La sua posizione offre un facile accesso alle vie principali E. Loi e J. Lussu. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 339.940,00 Offerta minima: € 255.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59 Punti di forza: • Ottimo stato di manutenzione • Giardino privato • Impianto termico autonomo • Aria condizionata • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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