Casa indipendente in Via Giuseppe La Russa 20, Erice

Caratteristiche

• Superficie140 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Ci sono case che colpiscono per quello che sono. E poi ci sono case che conquistano per tutto quello che possono diventare.<br>Questa è una di quelle.<br>Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: indipendenza, ampi spazi da personalizzare, un grande giardino privato, terrazzi di copertura pianeggianti, possibilità di ricavare un garage e una posizione comoda e tranquilla, con i principali servizi a portata di mano.<br>Ad accoglierci troviamo un ampio androne, uno spazio che può essere ripensato e integrato all'abitazione, rendendo l'ingresso ancora più funzionale e valorizzando gli ambienti interni. Dall'androne parte inoltre la scala che conduce ai terrazzi di copertura, ampi e pianeggianti: una superficie che rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà e che, previa verifica tecnica e urbanistica, può essere valutata anche per l'eventuale installazione di un impianto fotovoltaico, nell'ottica di rendere la futura abitazione più efficiente.<br>La proprietà si sviluppa in due parti, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.<br>Nella prima troviamo un bilocale composto da cucina e soggiorno, un ampio bagno completo di sanitari e doccia e una piccola stanza. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una buona luminosità, con affaccio sulla veranda coperta.<br>Ed è proprio la veranda ad accompagnarci verso il vero protagonista della proprietà: il giardino.<br>Ampio, regolare e completamente privato, rappresenta uno spazio prezioso, soprattutto in un contesto urbano. Un luogo da vivere e progettare secondo i propri desideri: una zona per pranzi e cene all'aperto, un angolo relax, uno spazio per i bambini, un'area verde da curare oppure semplicemente la propria piccola oasi di tranquillità.<br>Il giardino diventa così una vera estensione della casa, capace di offrire libertà e privacy e di rendere piacevoli i momenti trascorsi all'aperto.<br>Ma le possibilità non finiscono qui.<br>La seconda parte della proprietà è composta da due ampi ambienti che, attraverso una ristrutturazione studiata e uniti al bilocale esistente, possono dare vita a un'unica abitazione indipendente di circa 140 mq.<br>Si apre quindi la possibilità di progettare una casa su misura, organizzando gli spazi secondo le proprie esigenze e creando una distribuzione moderna e funzionale. Una soluzione interessante per una famiglia, per chi desidera l'indipendenza o per chi vuole trasformare una proprietà dalle grandi potenzialità nella propria casa ideale.<br>Per chi ne avesse necessità, è inoltre possibile valutare la realizzazione di un garage, aggiungendo un ulteriore elemento di comodità.<br>UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZAUn altro importante punto di forza è la posizione, nella zona Stadio, un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e, allo stesso tempo, per la vicinanza a tutti i principali servizi.<br>La proprietà si trova a pochi passi da via Giuseppe Cesarò, dove è presente il supermercato Decò, oltre a numerose attività commerciali che permettono di svolgere comodamente le commissioni quotidiane.<br>La possibilità di avere negozi, supermercato e servizi nelle immediate vicinanze consente di avere tutto a portata di mano, rendendo la vita quotidiana più semplice e riducendo la necessità di utilizzare l'automobile.<br>A questo si aggiunge la molteplicità di possibilità di parcheggio presenti nella zona, un vantaggio concreto che contribuisce alla comodità di chi vive la casa ogni giorno.<br>La zona Stadio riesce così a coniugare la tranquillità di un quartiere residenziale con la comodità di avere attività commerciali e servizi nelle vicinanze.<br>UNA CASA IDEALE PER LA FAMIGLIAIl fattore posizione diventa ancora più importante per chi ha bambini e ragazzi.<br>A pochi passi dall'abitazione troviamo infatti scuole di ogni ordine e grado, un elemento di grande valore per le famiglie. Avere gli istituti scolastici facilmente raggiungibili permette di organizzare meglio la quotidianità, ridurre gli spostamenti e favorire, con il tempo, una maggiore autonomia dei propri figli.<br>È proprio questo insieme di caratteristiche a rendere la zona particolarmente interessante per chi desidera migliorare la qualità della vita: vivere in un contesto tranquillo, avere un grande giardino privato, poter contare sulla vicinanza delle scuole, raggiungere facilmente le attività commerciali e avere buone possibilità di parcheggio.<br>In definitiva, non stiamo parlando semplicemente di una casa da ristrutturare, ma di una proprietà dalle grandi potenzialità, capace di offrire indipendenza, spazi esterni importanti e la possibilità di creare un'abitazione realmente personalizzata.<br>Perché alcune case si scelgono per quello che già offrono.<br>Questa, invece, si sceglie anche per tutto quello che può ancora diventare.<br>Una casa da vedere.<br>Una casa da progettare.<br>Ma soprattutto, una casa da immaginare.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.