Rustico, Mapello

Caratteristiche

• Superficie66 m²
• Locali1 locale
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

MAPELLO (BG) - VENDO RUSTICO - CASALE DI CIRCA MQ. 66,00, OLTRE SOTTOTETTO DA VALUTARE IL RECUPERO, CON TETTO RIFATTO COMPLETAMENTE. - Proponiamo in vendita un rustico casale nel centro storico del Comune di Mapello, da ristrutturare, situato in una zona tranquilla e ben esposta. L'immobile presenta spazi contenuti ma funzionali: dispone di una cucina, due camere da letto e due bagni. All'esterno è presente un piccolo spazio che può essere utilizzato come cortile o area verde. - L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma offre buone potenzialità per chi desidera creare un ambiente semplice e accogliente, personalizzandolo secondo le proprie esigenze. Classe Energetica G, kWh/m² 467,52 PREZZO RICHIESTO €. 52.500,00 - (Prezzo già ridotto, perché è da ristrutturare completamente) IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(145.000,00/122.000)*100] Uo= Utile Operativo = 145.000,00 Ii = Investimento iniziale = 52.500,00 Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =70.000,00 Applicando la formula del ROI otteniamo: ROI = [(145.000,00/122.000)*100] ROI = >118,85 % - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.889

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.