Villa in Via Solstizio 16, Guidonia Montecelio

Caratteristiche

• Superficie277 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

PARCO AZZURRO - Via Del Solstizio All’interno del rinomato complesso residenziale di Parco Azzurro proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata nel 2005, situata in una delle posizioni più ambite del comprensorio. Il lotto, posto in posizione sopraelevata, permette di godere di una splendida vista panoramica, che valorizza ulteriormente questa proprietà e la rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e spazi da vivere. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottimo stato interno, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno impreziosito da un angolo dedicato allo studio. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, caratterizzata da una grande vetrata panoramica che dona luminosità all’ambiente e permette di accedere direttamente al patio e al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa il piano un bagno con finestra e doccia. Attraverso una scala in legno raggiungiamo il primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. Una di queste dispone di una comoda cabina armadio e dell’accesso diretto a un terrazzo semiperimetrale, uno spazio esterno dal quale apprezzare ulteriormente la posizione privilegiata della villa. Il piano è servito da un bagno con vasca idromassaggio. Scendendo al piano seminterrato troviamo una caratteristica sala hobby, arricchita da un accogliente angolo bar, camino e forno a legna, elementi che rendono questo ambiente particolarmente adatto a trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il livello è completato da una cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di finestre in tutti gli ambienti del piano, che garantiscono illuminazione e aerazione naturale. Grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento con alimentazione ibirda a gas e pompa di calore, la proprietà vanta una classe energetica A2. La villa dispone inoltre di impianto di allarme con telecamere, inferiate di sicurezza e zanzariere. Una soluzione che si distingue per gli spazi generosi, la versatilità degli ambienti, le dotazioni moderne e, soprattutto, per la posizione all’interno di uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale, capace di coniugare comfort, qualità della vita e spazi da condividere. Completano la proprietà due box auto, il primo di 17mq e il secondo di 32mq con colonnina per la ricarica delle auto elettriche.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.