Casa indipendente in Vicolo della Vigna 7, Catania

Caratteristiche

• Superficie80 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaCasa indipendente
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

OCCASIONE SPECIALE ARRUSTI E MANGIA !!! La RE/MAX presenta in VENDITA ESCLUSIVA un asset immobiliare strategico nel cuore di Catania (Centro Storico - Vicolo della Vigna 7). Una casa indipendente al piano terra (77 mq / 69 mq calpestabili circa), distribuita in Vano Cucina, Vano Letto + secondo piccolo Vano Letto, Bagno e Terrazzo interno privato, questa composizione permette in modo accattivante di accontentare al Massimo una Coppia o un Singolo/a che sono la Tipologia di clientela che rende l'investimento sostenibile. L'immobile in oggetto si presenta già abitabile e pronta a generare cassa dal giorno successivo al rogito. Mentre tutti si affannano dietro alla moda dei B&B – subendo recensioni negative, lenzuola da lavare, costi di agenzie di pulizia e l'incubo di mesi senza turisti – i veri investitori intelligenti vanno contro-corrente. Scelgono la stabilità. PERCHÉ L'AFFITTO TRADIZIONALE SU QUESTO IMMOBILE BATTE TUTTI? Costi di gestione azzerati: Nessuna commissione a Booking o Airbnb (che si prendono fino al 15-20%), nessuna spesa di luce e gas a tuo carico, nessuna lavanderia. Inquilini fidelizzati 12 mesi all'anno: La vicinanza strategica a Via Acquicella e ai nodi di trasporto garantisce una domanda infinita di lavoratori o residenti che cercano indipendenza a costi accessibili. Flusso di cassa passivo al 100%: Incassi l'affitto ogni mese, senza muovere un dito. È il perfetto "investimento pigro" che rende come un'azienda ma si gestisce con un bonifico automatico. Che aspetti domani potrebbe essere già Tardi per chiamare Â

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.