Appartamento via Trazzera Marina, Centro, Capo d'Orlando

Caratteristiche

• Superficie225 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse B

Altre caratteristiche

• Terrazzo
• Arredato
• Fibra ottica

Descrizione

A TRAZZERA MARINA, A POCHI PASSI DAL MARE – SPAZIOSA CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO, PERGOLA BIOCLIMATICA E POSTO AUTO! Il piacere di vivere vicino al mare, senza rinunciare a comfort, spazio e qualità della vita! Se sogni una casa a pochi passi dalla spiaggia, da vivere in ogni stagione dell'anno, questa potrebbe essere la soluzione che stavi cercando! A Trazzera Marina proponiamo in vendita una interessante casa semindipendente di 150 mq interni, interamente sviluppata su un unico livello, con circa 100 mq di spazi esterni tra giardino e corte privata. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi passi, mentre il centro cittadino e tutti i principali servizi si trovano a pochi minuti di macchina. Una soluzione ideale per chi desidera godere della vicinanza alla spiaggia senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. SPAZI INTERNI AMPI E FUNZIONALI Gli ambienti interni, spaziosi e versatili, si articolano in un ingresso su un generoso soggiorno - zona living, un salotto, una cucina completa e funzionale, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni. La casa è stata pensata per garantire comfort durante tutto l'anno, grazie alla classe energetica B, alla presenza di climatizzatori in tutte le stanze e a un impianto di riscaldamento con caldaia di ultima generazione, caratteristiche che contribuiscono a rendere l'abitazione efficiente e confortevole in ogni stagione. UN ESTERNO DA VIVERE TUTTO L'ANNO Uno dei veri valori aggiunti della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, curati e attrezzati per offrire momenti di relax e convivialità. Il grazioso giardino e la corte pavimentata sono impreziositi da una splendida pergola bioclimatica, che permette di vivere gli ambienti esterni sia in estate che in inverno, regolando luce e ventilazione e creando uno spazio protetto e accogliente in ogni periodo dell'anno. A rendere ancora più particolare l'ambiente contribuiscono due eleganti tavoli in pietra lavica di Santo Stefano di Camastra, autentici elementi di pregio e tradizione artigianale siciliana, un angolo barbecue, ideali per organizzare piacevoli occasioni conviviali e godersi appieno la vita all'aria aperta. COMODITÀ E ACCESSIBILITÀ A completare la proprietà troviamo due comodi posti auto interni, con accesso da cancello carrabile e regolare passo carrabile, zero barriere architettoniche. I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ 150 mq di superficie interna 150 mq di spazi esterni tra giardino, corte privata, posti auto Classe energetica B Casa semindipendente interamente su un unico livello A pochi passi dal mare Climatizzatori presenti in tutte le stanze Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione Elegante pergola bioclimatica per vivere l'esterno in ogni stagione Due tavoli in pregiata pietra lavica di Santo Stefano di Camastra Cucina interna elegante, moderna e completa di tutto Due bagni Armadi a muro interni ed esterni Posti auto interni con cancello carrabile e passo carrabile Sistema di videosorveglianza. Una proprietà che unisce posizione strategica, ampi spazi, comfort moderni e dettagli di carattere, ideale come abitazione principale per una famiglia, perfetta come casa al mare da vivere in ogni stagione e particolarmente interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alle caratteristiche che la rendono appetibile per il mercato delle locazioni turistiche e residenziali. La vicinanza alla spiaggia, la funzionalità degli ambienti e la possibilità di godere di una corte attrezzata e di una pergola bioclimatica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca qualcosa in più di una semplice casa al mare. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere il mare a pochi passi da casa, con tutti i comfort che desideri e uno spazio esterno da godere in ogni stagione!

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.