Immobile in asta di 152 m con più di 5 locali in vendita a Bistagno

Caratteristiche

• Superficie152 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Bistagno (AL) – Regione Doscio 13 (CAP 15012) L'immobile in asta è una casa di civile abitazione con corte e terreni circostanti, ubicata in Regione Doscio n. 13 a Bistagno, in provincia di Alessandria. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in una zona prettamente agricola, a coronamento dell'insediamento del Comune di Bistagno. La strada consortile che conduce all'abitazione è asfaltata e senza uscita. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con stazione FFS a 1.5 km e fermata bus di linea a 1 km. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Acqui Terme e attrazioni paesaggistiche come il Sentiero Anello di Bistagno. Superficie e distribuzione interna La propriet ha una superficie commerciale complessiva di circa 511,75 mq, di cui 152 mq per l'abitazione. L'abitazione si sviluppa su due piani (terra e primo) con un'altezza utile interna di circa 2.85 metri. Al piano terra si trovano un soggiorno e una cucina, con la zona lavaggio stoviglie posizionata nel sottoscala. Una camera attigua al soggiorno è accessibile solo dall'esterno. Il piano superiore, collegato da una scala a L in cemento, ospita due camere e un bagno. Fanno parte del compendio anche una legnaia al piano terra con soprastante bagno e una porzione adibita a locale di sgombero su entrambi i piani. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con la porzione adibita a locali di sgombero e ex fienile parzialmente diruta. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in marmette di cemento e piastrelle in ceramica (in bagno e cucina). I solai sono costituiti da voltini in laterizio intonacati tra putrelle in ferro. Le murature perimetrali sono in pietra e intonaco. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti esterni sono in legno, in parte con doppio vetro e persiane in legno smaltato. L'immobile è servito dall'acquedotto comunale e dalla corrente elettrica, ma non è presente un impianto di riscaldamento. L'impianto elettrico è antecedente al 1967 e non a norma. Completano la propriet un pozzo in pietra con acqua e diversi terreni agricoli (bosco ceduo, seminativo, vigneto) per una superficie complessiva di 32.367 mq, alcuni attorno all'abitazione e altri più defilati. L'immobile dispone di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona rurale tranquilla, con attrazioni paesaggistiche e storiche nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono una stazione FFS a 1.5 km e una fermata bus di linea a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformit urbanistica con residua potenzialit edificatoria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.899,25 Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 10/02/2027 Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di terreno annesso • Pozzo in pietra con acqua • Potenzialit edificatoria residua • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.