Casa indipendente in Via Formia 36, Catanzaro

Caratteristiche

• Superficie350 m²
• Locali8 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaCasa indipendente

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Catanzaro, via Ravenna, in elegante contesto residenziale panoramico e riservato, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione con piscina a sfioro, ampie corti esterne private e finiture architettoniche contemporanee di elevato standing. La proprietà, realizzata con struttura indipendente in cemento armato e progettata secondo moderni criteri costruttivi, energetici ed estetici, si sviluppa su un unico livello abitativo per una superficie commerciale di circa mq.250, oltre un ampio piano seminterrato di circa mq.270. Il tutto è inserito in una corte esclusiva completamente pianeggiante di circa mq.950, concepita per garantire massima privacy, comfort abitativo e piena fruibilità degli spazi esterni. L’architettura moderna, caratterizzata da linee pulite ed essenziali, esalta la perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni grazie alle grandi superfici vetrate, alla straordinaria luminosità naturale e ai continui affacci sul verde e sulla suggestiva area piscina. Gli spazi interni sono stati studiati con un layout elegante e funzionale, pensato per offrire comfort e rappresentanza: l’ampia zona living open-space ospita il soggiorno di rappresentanza, la zona cucina/pranzo e il wc di servizio, con accesso diretto ai portici coperti e all’area relax esterna. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e ambienti accessori progettati per il massimo benessere quotidiano. Il piano seminterrato ospita una grande area multifunzionale ideale come garage, palestra privata, wellness room, lavanderia, sala hobby o ulteriori ambienti di servizio, conferendo ulteriore valore e versatilità all’intera proprietà. Ulteriore elemento distintivo è il terrazzo panoramico di copertura, accessibile tramite scala interna dalla zona living, in parte adibito ad elegante area solarium, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy godendo di una piacevole vista panoramica. La villa verrà consegnata con formula “chiavi in mano”, completa in ogni sua parte, con capitolato materiali di livello medio-alto e possibilità di personalizzazione delle finiture nelle fasi finali di realizzazione, offrendo così l’opportunità di creare una residenza esclusiva perfettamente su misura. Grande attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all’innovazione tecnologica grazie alla presenza di climatizzazione canalizzata, impianto domotico integrato, videosorveglianza centralizzata e sistemi impiantistici di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Elemento di assoluto prestigio è la scenografica piscina a sfioro, inserita armoniosamente nella corte privata e progettata per offrire un’esperienza abitativa esclusiva in un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Soluzione unica nel suo genere, ideale per una clientela che desidera una villa moderna di rappresentanza, caratterizzata da design contemporaneo, privacy e posizione strategica, perfettamente collegata ai principali servizi cittadini e alle più importanti arterie di collegamento. Possibilità di acquisto anche della villa adiacente con caratteristiche similari, soluzione ideale per nuclei familiari, investimento di prestigio o progetto residenziale di alto livello.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.