Trilocale via del Melograno, Cunettone Villa, Salò

Caratteristiche

• Superficie134 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Terrazzo
• Arredato
• Cantina

Descrizione

Trilocale completamente ristrutturato con box doppio e due cantine – Villa di Salò In una tranquilla zona residenziale della frazione di Villa di Salò, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 105 mq calpestabili, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità abitative.L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la recente ristrutturazione completa e le dotazioni che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Anche le parti esterne del condominio sono state oggetto di importanti interventi di manutenzione: nel 2022 sono stati rifatti il tetto e la facciata. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al balcone privato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e un ampio bagno.L’appartamento è stato recentemente ristrutturato integralmente, con il rifacimento di tutte le pavimentazioni, degli impianti elettrico e idraulico e del bagno. Sono stati inoltre installati serramenti interni in legno con doppi vetri e tapparelle esterne in alluminio motorizzate, regolabili comodamente tramite telecomando. Il sottotetto è stato isolato con lana di roccia, contribuendo al comfort termico dell’abitazione. Tra le dotazioni troviamo anche l’impianto di aria condizionata, un impianto fotovoltaico privato e il riscaldamento autonomo con caldaia a gas e caloriferi. La proprietà è completata da due spaziose cantine al piano seminterrato, rispettivamente di 12 e 10 mq, entrambe pavimentate, e da un grande box doppio di 32 mq situato al piano terra. Anche il garage è stato recentemente valorizzato con nuova pavimentazione, rivestimento interno in perline e nuova basculante elettrica, risultando uno spazio pratico e funzionale.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 100 euro all’anno, relative esclusivamente all’elettricità delle parti comuni e al funzionamento del cancello.L'immobile viene venduto completamente arredato, con cucina dotata di elettrodomestici moderni, mobili e armadiature presenti in tutta la casa, comprese soluzioni realizzate su misura.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, completamente ristrutturato e pronto da abitare, in un contesto riservato e tranquillo, a pochi passi dai servizi e con il vantaggio di una gestione condominiale minima. Una proposta interessante per chi desidera comfort, indipendenza e ampi spazi accessori in una delle frazioni di Salò.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.