Bivano ufficio arredato quartu cagliari 45mq

Caratteristiche

• Superficie45 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse A
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Arredato
• Posto auto

Descrizione

AFFARE MQ 45 da visura catastale Vendesi bivano arredato - Cagliari Via Germania (zona Parco Pitze Serra) Rendita circa 10% - immobile A/10 In zona residenziale e ben servita, proponiamo bivano rifinito e completamente arredato, situato al piano seminterrato, accatastato A/10 (uso ufficio). Composizione: * soggiorno con angolo cottura * camera da letto * bagno completo Caratteristiche principali: * immobile in ottime condizioni * completamente arredato * utenze attive * disponibile subito oppure già locato * nessuna spesa condominiale rilevante Punti di forza: * ottimo come investimento a reddito * rendita annua stimata circa 10% * reddito dimostrabile nel tempo * possibilità di locazione anche ad uso promiscuo Ideale per: investitori, rendita da locazione, uso ufficio/studio o punto d'appoggio in città. NO SPESE AGENZIE - trattativa diretta Imposta registro al 9% NON SI PAGA IVA AL 22% Attualmente locato ( 500 mensili )

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.