Immobile in asta di 258 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Dogliani

Caratteristiche

• Superficie258 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Dogliani (CN) – Via Della Fontana 10-14-16 (CAP 12063) Il complesso immobiliare, ubicato nel centro storico di Dogliani (CN), si trova a circa 300 metri dalla zona centrale della cittadina. Gli edifici, risalenti tra la fine dell'800 e i primi del '900, presentano caratteristiche architettoniche e strutturali affini, con muratura portante mista in pietra e mattoni pieni, solai a volta o con profilati in ferro e voltini. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area storica con possibilit di interventi di manutenzione, restauro e ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico offre una superficie catastale complessiva di 258 mq per l'unit abitativa principale (F. 9, Mapp. 377 sub.1), 46 mq per la seconda unit abitativa (F. 9, Mapp. 380 sub.1), 35 mq per l'autorimessa (F. 9, Mapp. 377 sub.2) e 21 mq per la cantina (F. 9, Mapp. 490 sub.4). L'unit principale si sviluppa su piano terra e primo, con ingresso, cucina, ripostigli, WC, cantina, cortile esclusivo e lavanderia al piano terra, quattro camere (una da ultimare), disimpegno e tre balconi al piano primo. La seconda unit abitativa presenta una legnaia al piano terra e disimpegno, cucina, camera e balcone al piano primo. L'autorimessa è un unico vano al piano terra, così come la cantina. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili, sebbene necessitino di interventi di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo, presentano una struttura solida. I tetti sono in legno con copertura in coppi. I serramenti, dove presenti, sono in legno con vetri semplici. L'unit principale (377 sub.1) è priva di impianti, mentre l'autorimessa (377 sub.2) ha impianto elettrico e l'unit 380 sub.1 dispone di impianto idrico ed elettrico. Il lotto include un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti La propriet è situata in una zona centrale e ben servita di Dogliani, con facile accesso alle vie principali. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto immediata. L'immobile è inserito in un contesto storico che consente interventi di riqualificazione edilizia, valorizzando le sue caratteristiche originarie. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 37.670,40 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare • Posizione centrale • Ampia superficie • Presenza di pertinenze Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.