Monolocale in Via Eugenio Gra 19, Roma

Caratteristiche

• Superficie43 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

COLLINA AURELIA - e precisamente in Via Eugenio Gra, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 43 mq costruito nel 2024, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e caratterizzato da un comodo balcone di circa 15 mq. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort: l’ingresso conduce direttamente alla zona living con cucina a vista, luminosa e ben organizzata, seguita da una zona letto e da un bagno moderno, rifinito con materiali contemporanei. La recente ristrutturazione conferisce all’appartamento un’immagine attuale e curata, valorizzata da infissi con doppi vetri e da soluzioni pensate per migliorare il comfort abitativo, come il riscaldamento a pavimento, pannello solare, classe energetica elevata green, sistema raffreddamento interno automatico, videocitofono. Elemento distintivo della proprietà è il balcone di 15 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per creare una zona relax, un piccolo salotto all’aperto o un angolo verde, con armadio a muro lavanderia. Completa la proprietà una cantina, comoda come ulteriore spazio di deposito. La zona è ben collegata e servita: la fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria dista circa quindici minuti. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un parco, perfetto per passeggiate e momenti all’aria aperta. L’esposizione nord-ovest regala una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane. Una soluzione moderna, pronta da abitare e particolarmente adatta sia come prima casa sia come investimento, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti, alla recente ristrutturazione e alla presenza di uno spazio esterno privato.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.